Bevölkerungswanderung: Beruflich Erfolgreiche ziehen weg aus Berlin

Eine ganze Kleinstadt ist nach Berlin umgezogen – zumindest rechnerisch. Nachdem im Jahr 2010 bereits 17.000 Menschen mehr her- als fortgezogen waren, wuchs die Einwohnerzahl 2011 allein im ersten Halbjahr bereits um dieselbe Zahl. Die amtliche Statistik bestätigt damit einen Eindruck, den viele Berliner von ihrer Stadt haben: Die Metropole lockt nicht nur Touristen an. 3.477.800 Menschen leben mittlerweile hier – so viele wie seit Kriegsende nicht mehr. Wer sind diese Neuberliner?

Eine Antwort hat Karl Brenke vom Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung: „Die Bevölkerung wächst vor allem, weil Jüngere im Alter von 20 bis 32 Jahren herziehen.“ Viele Studenten sind darunter. Im dritten Quartal, als das Wintersemester begann, meldeten sich besonders viele Neuberliner an. Andere kommen und haben ihre Stelle schon sicher: „Die Unternehmen suchen Arbeitskräfte, und davon profitieren Zuziehende“, sagt Brenke. Denn der Arbeitsmarkt brummt. Immer mehr reguläre, sozialversicherungspflichtige Jobs entstehen. „Die Wanderungen zeigen, dass es mit der Wirtschaft Berlins aufwärtsgeht.“

Nur an den vielen schlecht qualifizierten Arbeitslosen geht diese Entwicklung vorbei. „Wie ein Magnet“ ziehe Berlin eben auch Sozialwissenschaftler und Künstler an. Die wollen ihrer Berufung oder ihren erlernten Berufen nachgehen – doch davon können viele nicht leben. Am Ende färben sie die Arbeitslosenstatistik tiefrot. Die in der Wirtschaft begehrten Fachkräfte fehlen dagegen. So kommt es zu einem sonst ganz ungewöhnlichen Phänomen, sagt Brenke: Dass die Erwerbslosigkeit kaum zurückgeht, obwohl Wirtschaft und Arbeitsmarkt wachsen.

© Gitta Pieper-Meyer

Die Frischzellenkur durch die jungen Neuberliner hat die Stadt bitter nötig, denn sie bremst die Alterung der Bevölkerung ein wenig ab. „Existenziell wichtig“, nennt Reiner Nagel, Abteilungsleiter bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, diesen Trend. Denn auch so steige das Durchschnittsalter in Berlin bis zum Jahr 2030 von heute 43 auf 45 Jahre. Auch das Bevölkerungsplus von rund fünf Prozent nennt Nagel „animierend“. Bis 2030 werde die Stadt um 180 000 Einwohner wachsen; erträglich sei das, gemessen an 3,4 Millionen Berlinern.

Dass Berlin mit seiner Wirtschaftskraft trotzdem noch nicht zu Regionen wie München aufgeschlossen hat, zeigt das „Wanderungssaldo“ bei den 45- bis 55-Jährigen. Wer in Berlin gut ausgebildet und beruflich etabliert ist, erhört den Ruf, der seine Karriere befördert – und zieht weg. In dieser Generation der Leistungsträger ist das Wanderungssaldo negativ, die Stadt bietet hier zu wenig. „Das Berliner Wachstum findet noch nicht auf breiter Front statt“, sagt Brenke.

„Gut fürs Image“, nennt der Chef des Deutschen Instituts für Urbanistik, Klaus Beckmann, das Wachstum der Bevölkerung – ein typisches Merkmal wirtschaftlich prosperierender Regionen. Das spreche sich herum und stärke den Ruf Berlins als vitale Metropole: „kulturell vielfältig, mit sozialen Spannungen, aber eben auch jung und dynamisch – das zieht auch bei Städtetouristen“. Dass der Boom getragen ist von Studenten und Auszubildenden, die der Stadt den Rücken kehren, wenn sie ihren Abschluss in der Tasche haben, sieht Beckmann nicht nur als Nachteil: Berlin sei eben auch eine der bedeutenden „Ausbildungsstätten für die ganze Republik“.

Seite 2: Der Druck auf dem Wohnungsmarkt steigt.

Die Stadt profitiert von einem neuen „Wohlstandsphänomen“, das sich eher selten in der Bevölkerungsstatistik niederschlage: Rentner und Pensionäre aus ganz Deutschland halten sich einen zweiten Wohnsitz in der Hauptstadt. Sie schätzen das Kulturangebot, das viele Grün sowie die Vitalität Berlins. Sie verleben einen Großteil der Zeit hier und bringen der Stadt Kaufkraft. Einige ziehen später ganz nach Berlin. Sie üben aber andererseits Druck auf den Wohnungsmarkt aus.

Seit langem hinkt die Zahl der neu gebauten Wohnungen (plus 40.000 seit 2001) weit hinter der Zahl neu gegründeter Haushalte her (plus 170.000 seit 2001). Wer neu in der Stadt ist, sucht sich eine Wohnung im Zentrum, die Mieten steigen, ein Verdrängungsprozess setzt ein. Vor allem Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Pankow sind bei Neuberlinern beliebt. Dieselben drei Bezirke verlieren so viele Alteingesessene wie kein anderer Stadtteil. „Berlin ist in Bewegung geraten“, sagt der Stadtsoziologe Andrej Holm. Berliner ziehen an den Stadtrand, Leute von außerhalb in die City.

Wie gewaltig der Bevölkerungsaustausch in Berlin ist, machen diese Zahlen deutlich: Jährlich melden sich rund 150.000 Menschen neu in der Stadt an. Außerdem wechseln 180.000 innerhalb der Stadt ihren Wohnsitz. Wer die Wege der Umzugswagen innerhalb Berlins verfolgt, stellt fest: Eine Armutswanderung hat eingesetzt. Marzahn-Hellersdorf und Spandau sind die beiden Bezirke mit dem höchsten innerstädtischen Wanderungsüberschuss: Es sind zugleich die beiden einzigen Bezirke, wo die Mieten in vielen Vierteln nicht steigen, sondern fallen. Beide sind das Ziel von auffällig vielen Zuzüglern aus Neukölln, weil dort die Mieten steigen, seit der Kiez in Mode ist. „Das ist ganz ungewöhnlich, denn die Berliner bleiben eigentlich ihrem Kiez treu, auch wenn sie umziehen müssen“, sagt Stadtsoziologe Holm. Wenn das Budget aber nicht reicht, bleibt nichts anderes übrig, als in bezahlbare Viertel zu wechseln.

Zu den Gewinnern zählen auch Steglitz-Zehlendorf und Treptow-Köpenick. Die grünen Randlagen locken Familien an. Kein Wunder, dass Stadtteile wie Kladow und Gatow ebenfalls wachsen.

Und noch eine Überraschung liefern die neuesten Wanderungszahlen: Nicht nur ausländische Wochenendtouristen lieben Berlin, inzwischen ziehen auch mehr Ausländer ganz in die Stadt. Der „Wanderungsgewinn“ mit dem Ausland betrug 10 000 Menschen im ersten Halbjahr 2011. Das ist eine ganz neue Entwicklung. Noch im vergangenen Jahr waren 1000 Ausländer mehr weg- als hergezogen. Und wo ziehen die meisten Berliner mit deutschem Pass hin, wenn das Ausland lockt? Ins Land der unbegrenzten Möglichkeiten, die USA – oder in die krisenfeste Schweiz.