Immobilien : Lange Frist für die Rückforderung Makler müssen noch nach drei Jahren zahlen

Eine zu Unrecht gezahlte oder überhöhte Maklerprovision können Mieter drei Jahre nach Vertragsabschluss noch zurückfordern. Der Anspruch verjährt erst nach Ablauf dieser Zeit – darauf weist der Deutsche Mieterbund hin. Keinen Anspruch auf Provision hat ein Makler zum Beispiel dann, wenn er gleichzeitig Eigentümer, Vermieter, Verwalter oder Mieter der von ihm vermittelten Wohnung ist. Das besagt das Wohnungsvermittlungsgesetz. Zahlen müssen Mieter eine Maklerprovision außerdem nur dann, wenn die Arbeit des Maklers zum Erfolg geführt hat. Ein Mieter muss also nur dann ans Konto, wenn er die vom Makler nachgewiesene Wohnung tatsächlich angemietet hat, erklärt der Mieterbund. Und auch die Obergrenze für eine Maklerprovision ist gesetzlich festgelegt. So darf ein Vermittler maximal zwei Monatsmieten der fraglichen Wohnung in Rechnung stellen – ohne Vorauszahlungen für Heizung und Betriebskosten, aber mit gesetzlicher Mehrwertsteuer. dpa

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