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Mehr Farbe an den Fassaden. Bunte Häuser – das wünscht die Mehrheit. Foto: BHW/dpa
Mehr Farbe an den Fassaden. Bunte Häuser – das wünscht die Mehrheit. Foto: BHW/dpaFoto: dpa-tmn

Baudarlehen schnell

zurückzahlen spart viel Geld



Bei der Baufinanzierung sind gute Zinsen nicht alles. Während fast jeder auf den Zinssatz guckt, wird oft unterschätzt, wie viel die Höhe der Tilgungsrate ausmacht. Die früher oft übliche Anfangstilgung von einem Prozent führt bei niedrigen Zinsen zu recht langen Kreditlaufzeiten, erklärt der Bundesverband deutscher Banken in Berlin. Wer es sich leisten kann, sollte einen höheren Tilgungssatz wählen. Dadurch steigt zwar die monatliche Rate, allerdings sparen Kreditnehmer so auch viel Geld.

Ein Beispiel: Wer ein Darlehen von 100 000 Euro zu einem Zinssatz von drei Prozent aufnimmt, hat seine Schulden bei einer anfänglichen Tilgungsrate von einem Prozent erst nach etwa 46 Jahren getilgt. In dieser Zeit zahlt er an Zinskosten insgesamt rund 85 000 Euro. Entscheidet sich der Kreditnehmer stattdessen für eine Anfangstilgung von drei Prozent, so ist er bereits nach etwa 23 Jahren schuldenfrei. Die Zinskosten belaufen sich dann nur auf rund 39 000 Euro. Bei einem anfänglichen Tilgungssatz von fünf Prozent würde sich die Laufzeit dann sogar auf knapp 16 Jahre reduzieren, die Zinskosten auf knapp 26 000 Euro. dpa

Mehrheit der Deutschen

will in einer Villa Kunterbunt leben
Die Mehrheit der Deutschen wünscht sich mehr farbige Häuser in ihren Wohnvierteln: 61 Prozent gaben das in einer aktuellen Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Emnid in Bielefeld an. Im Jahr 2000 waren es noch 43 Prozent. Der Wunsch nach Farbe wird 13 Jahre später auch in die Tat umgesetzt: Rund ein Drittel der Befragten wohnt bereits in einem bunten Haus (31 Prozent) – dazu zählen einfarbige wie auch kunterbunte Gebäude. Und mehr als jeder Zweite würde gerne in eine Villa Kunterbunt ziehen (56 Prozent). Für die repräsentative Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse wurden Ende April 1001 Deutsche ab 14 Jahren befragt. dpa

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