Immobilien: Preise in verschiedenen Lagen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte hat auf seiner Internetseite (www.gutachterausschussberlin.de) einen nützlichen Dienst eingerichtet: Mit seiner Hilfe kann der Richtwert für den Preis eines Grundstückes in einer ganz bestimmten Lage ermittelt werden. Die Angaben sind allerdings kostenpflichtig. Die Ergebnisse helfen jedoch bei Verhandlungen zum Erwerb einer Immobilie. Vorsicht: Die Richtwerte geben eine erste Orientierung und sind aus den Kaufverträgen im vorangegangenen Jahr abgeleitet. Da die Preise derzeit in den meisten Marktsegmenten fallen, kann der genannte Preis für Grundstücksgeschäfte für dieses Jahr zu hoch gegriffen sein. Gute Vergleichswerte für Immobilienpreise liefert der Anzeigenmarkt dieser Zeitung: Die Vielzahl der hier angebotenen Objekte ermöglicht eine Einschätzung der mittleren Angebotspreise in verschiedenen Lagen. Vorsicht: In vielen Fällen dürften die tatsächlichen Kaufpreise nach Verhandlungen niedriger liegen. ball

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