Immobilien: Siedlung mit 150 Parzellen

DIE LAGE

Das Musterhaus von Anne Lampens Naturhaus befindet sich im Park Spreti in Neuenhagen. Auf dem zehn Hektar großen Areal entsteht derzeit in sechs Bauabschnitten eine Wohnsiedlung mit insgesamt 150 Parzellen. Verantwortlich dafür ist die EGN Entwicklungsgesellschaft Gartenstadt Neuenhagen, ein Gemeinschaftsunternehmen der Gemeinde Neuenhagen und der bayerischen Südhausbau-Gruppe.

DIE KOSTEN

Das Naturhaus aus Holz mit 146 Quadratmeter Wohnfläche kostet ohne Grundstück 265 000 Euro, also gut 1 800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche . Die gleiche Variante in Massivbauweise ist etwa 20 000 Euro günstiger. Erschlossene Grundstücke im Park Spreti kosten zwischen 100 und 110 Euro pro Quadratmeter. Die meisten Parzellen sind zwischen 400 und 600 Quadratmeter groß.

DIE ENERGIE

Das Holzhaus ist als Niedrigenergiehaus mit erhöhter Wärmedämmung und passiver Nutzung von Solarenergie konzipiert. Es unterschreitet die Anforderungen der Energieeinsparverordnung in Bezug auf Transmissionswärmeverlust und Primärenergieverbrauch um 31,5 Prozent – in dieser Höhe dürfte sich für die Bewohner auch der materielle Einspareffekt gegenüber einer konventionellen Bauweise bewegen.hun

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