Immobilien : Steuerlast durch Sanierung des Hauses mindern

Kosten für die Sanierung des eigenen Hauses können unter Umständen die Steuerlast mindern. Werden etwa durch die Baumaßnahmen Gesundheitsgefährdungen abgewehrt oder andere Schäden beseitigt, sind die Kosten als außergewöhnliche Belastungen abziehbar. Das berichtet der Deutsche Steuerberaterverband unter Berufung auf Entscheidungen des Bundesfinanzhofs. In den verhandelten Fällen hatten die Kläger die Kosten für Sanierungen von Asbestdächern (Az.: VI R 47/10), die Beseitigung von Brand- und Hochwasserschäden, Echtem Hausschwamm (Az.: VI R 70/10) oder unzumutbaren Geruchsbelästigungen (Az.: VI R 21/11) geltend gemacht. Allerdings darf der Grund für die Sanierung weder beim Erwerb des Grundstücks erkennbar gewesen noch vom Grundstückseigentümer verschuldet worden sein. dpa

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