Auf einer Fläche von rund 152 000 Quadratmetern soll mit einer Investition von 470 Millionen Euro ein 120 Meter langer Komplex mit 170 Wohnungen, einem Hotel und einer Einkaufspassage entstehen. Die Bauzeit beträgt rund drei Jahre. Zu den Mietern der Ladenflächen zählen nach Angaben des Projektentwicklers Harald G. Huth der Textilmulti P&C, ein großer Anbieter von Unterhaltungselektronik sowie Boutiquen für die Markenhersteller Joop, Esprit, Strellson, Gant und Gina Tricot.
Der Baustart wurde möglich, nachdem sich der Projektentwickler mit den Banken über eine Finanzierung des Projektes geeinigt hatte – trotz der Klagen von Eigentümern benachbarter Grundstücke. Diese sehen ihre Rechte durch den zusätzlichen Verkehr verletzt, den der Neubau mit sich bringt. Der Entwickler wollte den Einbau von Schallschutzfenstern finanzieren, was zumindest einer der beiden Nachbarn abgelehnt haben soll. Er soll eine Entschädigung in Millionenhöhe gefordert haben. Diese klagt er nun auf dem Gerichtsweg ein.
Zum Spatenstich haben sich der Regierende Bürgermeister Klaus Wowereit und der Baustadtrat von Mitte Ephraim Gothe angekündigt. Den städtebaulichen Wettbewerb hatte Jan Kleihues gewonnen, nun bauen die Büros Manfred Pechtold, nps Tchoban Voss und PSP.
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