Alle Artikel in „Immobilien“ vom 05.07.2003

Lärmintensive Geräte sind zu bestimmten Tageszeiten für Hobbygärtner tabu. Das gilt auch für Gerätschaften mit geringer Dezibelzahl.

Gartenakademien in neun Bundesländern helfen Hobbygärtnern

PETER HAUEISEN, Leiter Baufinanzierung bei der Allianz Leben, über die gesunkenen Zinsen für Kapitallebens versicherungen Foto: Promo Die Versicherer haben ihre Überschussbeteiligungen gesenkt. Sogar der garantierte Zins für Kapitallebenspolicen soll auf 2,75 Prozent fallen.

Während im Sommer draußen Begonien oder Fuchsien leuchten, sorgt in der Wohnung die Zimmervinca für Farbe. In Rosa, Rot, Purpur oder Weiß blüht Catharanthus roseus, so der botanische Name, über dunkelgrünem, ledrigem Laub.

Fiskus muss kreditfinanzierte Steuern auf Immobilienerbe nicht als Werbungskosten anerkennen

DER ROTE PUNKT Jede Woche gibt der Botanische Garten eine Liste mit besonders sehenswerten Pflanzen heraus, die durch ihre Blüten oder auch Früchte beeindrucken. Sie sind auf dem Gelände oder in den Gewächshäusern mit einem roten Punkt gekennzeichnet.

Wer die Immobilie selbst nutzt und statt einer Tilgung eine Kapitallebensversicherung abgeschlossen hatte, wurde unter Umständen falsch beraten. Der Ersatz der bei Hypothekarkrediten üblichen Tilgung durch eine an die Bank verpfändete Kapitallebensversicherung rechnet sich in der Regel nur durch die Steuervorteile von Grundeigentümern, die ihre Immobilie vermieten.

Aufgrund der geringeren Überschussbeteiligungen wird mancher eine Kündigung seiner Kapitallebensversicherung erwägen. Grundsätzlich gilt: Je länger die Police noch läuft, desto sinnvoller ist ein Ausstieg.

Auch wer eine Immobilie besitzt, bleibt von der Rezession nicht verschont. Zunächst fielen die Preise. Jetzt kürzen die Versicherer die Renditen und belasten damit die Baufinanzierungen. Brenzlig wird es vor allem bei Arbeitslosigkeit

Die Stiftung Warentest rät vom Abschluss einer neuen Kapitallebensversicherung zur Deckung der Lücke aufgrund von gesunkenen Überschussbeteiligungen bei alten Kapitallebensversicherungspolicen ab. Nach Angaben von Jörg Sahr ist stattdessen eine zusätzliche Tilgung des Kredites empfehlenswert.

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