Ralf Schönball

Staatssekretär Gräf über die Pläne von Brandenburg - und BerlinVON RALF SCHÖNBALL I mmer mehr Berliner zieht es nach Brandenburg, wo Wohnen und Leben billiger ist.Das hat Konflikte nach sich gezogen - und den Ruf nach einem gemeinsamen Bundesland.

Ein Urteil der Bundesprüfstelle gegen die Bundesbaugesellschaft sorgt für ZündstoffVON RALF SCHÖNBALL Als "rechtswidrig" bezeichnet die Prüfstelle des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau in Bonn die Vergabe von Bauleistungen am Reichstagsgebäude durch die Bundesbaugesellschaft (ZII3-060006-25/22).Sie hatte die Arbeiten für Metallbau und Verglasung an Fassaden und Fenstern an ein privates Bauunternehmen vergeben.

Senator Strieder: Stadtvision in dieser Koalition chancenlosVON RALF SCHÖNBALL UND CHRISTOF HARDEBUSCH Mit der Solarverordnung und der Eigenheiminitiative liefen zwei hehre Projekte des Berliner Senats ins Leere.Nun gibt es einen zweiten Anlauf.

Senkt Einnahmen: Verkauf unter Zeitdruck und mit Mieterschutz / Anhörung: Verkauf landeseigener WohnungenVON RALF SCHÖNBALL Berlin steckt in einem Dilemma.Um die leeren Haushaltskassen zu füllen, muß das Land Eigentum verkaufen.

Typenbauten sind erschwinglich, doch teures Bauland behindert EigenheiminitiativeVON RALF SCHÖNBALL Glaubt man den Verlautbarungen der Senatsverwaltung für Bauen und Verkehr, dann brechen nun die Zeiten an, in denen sich (fast) jeder Berliner seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen kann.Sorge dafür trage die Eigenheiminitiative des Landes.

Sondertilgungen von Krediten lohnen sich fast immer / Die Höhe und der Zeitpunkt der vorfristigen Rückzahlung sind entscheidendVON ERHARD SCHOTTSTÄDT UND RALF SCHÖNBALL Eine solide Planung der Finanzierung stellt sicher, daß die erworbene Immobilie auch langfristig im Eigentum bleibt - und nicht kurzfristig im Rahmen einer Zwangsversteigerung unter den Hammer kommt.Sind die Kreditzinsen wie dieser Tage auf einem historischen Tiefstand, lohnt unter Umständen ein vorzeitiger Ausstieg aus einst abgeschlossenen Kreditverträgen zu schlechteren Konditionen.

Ein Nürnberger Bauträger bietet Mehrgenerationen-WohnungenVON RALF SCHÖNBALL D er IFG Bauträger aus Nürnberg hat es sich zum Ziel gemacht, Immobilien mit guter Ausstattung zu entwickeln, die nach sozialen Grundsätzen geplant und gebaut werden.Über die Konzeption von Mehrgenerationenwohnungen und über "flexibles Wohnen" sprach Ralf Schönball mit dem Geschäftsführer Harald Thiem.

Bemerkenswertes aus einem Maklerbericht über Berliner LuxusimmobilienVON RALF SCHÖNBALL Setzt die Vernunft aus, sobald ein Schamschwelle beim Einkommen überschritten ist? - Diese Frage stellte sich der aufmerksame Zuhörer bei der Vorstellung von Engel & Völkers neustem Bericht.

Internationaler Immobilienkongreß mit 100 VorträgenVON RALF SCHÖNBALL E rstmalig in Deutschland findet in diesem Jahr die "Fourth conference of european real estate society" (eres) statt.Veranstalter ist die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif).

Vorstandschef der Falkenhöh AG über die Zukunft der Immobilientochter des BüroartikelherstellersVON RALF SCHÖNBALL N ach dem schwächeren Jahresabschluß des Büromultis Herlitz, wurden Absichten gemeldet, die Immobilientochter Falkenhöh AG zu verkaufen.Deren Vorstandsvorsitzenden Martin Kleinschmitt befragte Ralf Schönball dazu.

"Fundus" erwirkt einstweilige Verfügung gegen "Focus"VON RALF SCHÖNBALL BERLIN, 12.März.

Großwetterlage am Immobilienmarkt / UmfrageVON RALF SCHÖNBALL Obgleich die Chancen negativ beurteilt werden, auf dem Berliner Immobilienmarkt Büros zu vermieten, drängen die großen institutionellen Kapitalanleger in die Hauptstadt.Dies ist ein nur auf den ersten Blick widersprüchliches Bild, das die Umfrage der Makler von DTZ Zadelhoff unter 800 Marktteilnehmer ergab.

Volksbank startet EigenheiminitiativeVON RALF SCHÖNBALL D er Wunsch nach eigenen vier Wänden im Grünen ist groß, läßt er sich aber auch mit der Realität auf dem teuren Immobilienmarkt vereinbaren? Die Volksbank will vor allem private Immobilienkäufer als Kunden gewinnen.

Zwei Studien über Angebot und Nachfrage beim privaten WohneigentumVON RALF SCHÖNBALL Immer mehr Berliner erfüllen sich den Wunsch nach eigenen vier Wänden im Brandenburgischen Grün.Nur die hohen Preise verhindern aufgrund der begrenzten Kaufkraft der Spreeathener ein weiteres Anschwellen der "Abwanderungswelle".

IZB schiebt zwei Modellvorhaben mit Bauteams anVON RALF SCHÖNBALL A us dem Aktionskreis Innovatives Bauen ging das Innovationszentrum Bau Berlin hervor.Deren zwei Mitarbeiter schreiben sich den Transfer der auf der "Baustelle Berlin" gesammelten Erfahrungen und Technologien an die zahlreichen mittelständischen Baubetriebe auf die Fahne.

Auch ohne Bundesmittel und gegen die EU baute eine Allianz von Wissenschaft und Wirtschaft die neue TUVON RALF SCHÖNBALL Als Architekt und Bauherr erste Gespräche über die Gestalt der neuen Fakultät für Maschinenbau der Technischen Universität führten, stießen sie bei den Professoren und Studenten in München nicht eben auf große Begeisterung.Schon einmal hatten diese ihr neues Institut "bis zur letzten Steckdose" durchgeplant, als die Stadtväter plötzlich befanden: Das innerstädtischeGelände der sogenannten Türkenkaserne möge doch lieber eine moderne Pinakothek nutzen.

In Budapest findet die soziale Spaltung der Gesellschaft auch im Baugeschehen ihren AusdruckVON RALF SCHÖNBALL Nur einen Augenblick unterbricht die kräftige Hand ihre Arbeit an dem weichen Körper, nimmt rasch den Geldschein entgegen und läßt ihn sodann unter der dünnen Liegematte verschwinden."In Ungarn ist niemand korrupt, es sind alle korrupt", sagt Lajos, lacht und läßt die Wirbel im Genick seines Kunden mit einer schnellen Handbewegung laut knacken.

Gesetz von 1908 macht Geschäftsführer persönlich haftbarVON RALF SCHÖNBALL B auunternehmen sind vorleistungspflichtig, sie errichten ein Haus und können die Entlohnung ihrer Leistung erst verlangen, nachdem sie erbracht wurde.Deshalb können sie sich gegen unredliche Auftraggeber, die ihnen die versprochene Bezahlung verweigern, schlechter wehren.

In Leipzig setzte sich die Sonder-Afa-Konjunktur selbst ein Denkmal: Leere Geschäftshäuser aus drei JahrhundertenVON RALF SCHÖNBALL Als Kaiser und Könige noch das Land regierten, da war keine Säulenordnung gewaltig, kein Fassadenschmuck prachtvoll genug, um ihrer Herrschaft den angemessenen Ausdruck zu verleihen.Als das Bürgertum im 19.

Warum die leeren Büropaläste ihren Eigentümern noch nicht das wirtschaftliche Rückgrat gebrochen habenVON RALF SCHÖNBALL Wahre Freunde erkennt man in der Not.Das gilt für Kaufleute allemal.

Neubau ist 1997 weniger attraktiv als AltbauVON RALF SCHÖNBALL D ie Abschreibungsmöglichkeiten für Wohneigentum haben sich in diesem Jahr verschlechtert.Was das für Immobilienangebote bedeutet, darüber sprach Ralf Schönball mit Jürgen Jakobeit, Vertriebsleiter von BHW-Immobilien.

Müller International zieht BilanzVON RALF SCHÖNBALLEine zunehmende Professionalisierung der Mieter von Büroimmobilien, die die Chancen des rückläufigen Marktes "brutal ausnutzen", stellt Deutschlands erfolgreichster Vermieter fest: Müller International zufolge - die Makler zogen jüngst in Frankfurt / Main ihre Jahresbilanz - stand 1997 im Zeichen von Umstrukturierungen, die Umsiedlungen zur Folge hatten.Davon profitierten die deutschen Großstädte, in denen vor allem Kreditinstitute und Finanzdienstleister ihre Mitarbeiter aus anderen Regionen zusammenführen.

Reichstag: Unternehmerprotest gegen Auftragsvergabe der BundesbaugesellschaftVON RALF SCHÖNBALL Nach dem Streit um die Vergabe des Bauauftrags für die Aufzüge im Reichstag an japanische Unternehmen, laufen nun die Hersteller von Fenster und Fassaden Sturm gegen die Bundesbaugesellschaft.Sie hatte das Vergabeverfahren für Metallarbeiten und Verglasungen beim Umbau des Reichstagsgebäudes aufgehoben, weil sich keiner der Bieter im Rahmen des für die Arbeiten vorgesehenen Budgets befunden hatte.

Handwerker sollten Bankbürgschaften fordernVON RALF SCHÖNBALL S eit dem Fall Schneider ist bekannt, daß Handwerker und Generalunternehmer beim Konkurs des Auftraggebers um die Begleichung offener Rechnungen bangen müssen.Ganz schutzlos sind sie solchen Gefahren gegenüber allerdings nicht, sagt Rechtsanwalt Karlheinz Knauthe.