Kathrin-Isabel Stelter

Wenn sich an den Parteien im Mietvertrag etwas ändert, müssen alle Beteiligte zustimmen. Eine Expertin erklärt, was bei einer Scheidung anders ist.

Bei Mietwohnungen ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf nicht ohne weiteres möglich. Eine Expertin erklärt, was im Fall eines Ladengeschäfts gilt.

Laut Gesetz gehen beim Verkauf der Mietwohnung sämtliche Rechte und Pflichten des Mietvertrages auf den Erwerber über. Eine Expertin erklärt, ob sich auch die Kaution übertragen lässt.

Der Abrechnung der Nebenkosten 2022 müssen Vermieter den Mietern bis zum 31. Dezember zustellen. Eine Expertin erklärt, was Vermieter tun können, wenn sie die Abrechnung nicht rechtzeitig erhalten.

Ein Mann zieht zu seiner Partnerin, eine Studentin vermietet ihr WG-Zimmer weiter, ein Freund darf für eine Weile auf der Couch schlafen. Wann eine Mitbenutzung erlaubt ist – und wann nicht.

Sie haben eine Immobilie ersteigert, die vermietet ist – wissen aber nicht, wie sie mit den Mietverträgen verfahren dürfen? Eine Expertin gibt Antworten.

Wohnungseinbrüche sind keine Seltenheit, besonders in Großstädten. Welches Schutzniveau können Mieter voraussetzen?

Nutzt ein Mieter eine Wohnung auch gewerblich, zum Beispiel für einen Büroservice, muss das der Vermieter nicht unbedingt hinnehmen. In welchen Fällen eine gemischte Nutzung der Mietwohnung zulässig ist.

Wer eine Wohnung mietet, muss eine Kaution als Sicherheit hinterlegen. Aber wie viel darf ein Vermieter maximal verlangen? Und darf von einem Mieter zusätzlich eine Bürgschaft verlangt werden?

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Eine Mietrechtsexpertin erklärt, wann Eigentümer davon Gebrauch machen können.

In Folge 1 unserer Kolumne „Vier im Recht“ geht es um die Frage, ob und wann ein Vermieter verpflichtet ist, Fenster und Türen zu modernisieren.