POTSDAMS BÜROFLÄCHENMARKT: Kleine Büros sind am begehrtesten

80 Prozent der 68 000 Quadratmeter kurzfristig zur Verfügung stehenden Büroflächen sind nach 1991 neu errichtet oder in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden.

32 Prozent aller Büroflächen sind 1000 bis 2000 Quadratmeter groß. Weitere 48 Prozent sind 500 bis 1000 Quadratmeter groß oder kleiner.

Großflächige Objekte ab 5000 Quadratmeter stehen am Potsdamer Büromarkt nicht kurzfristig zur Verfügung. Nutzer, die in dieser Größenordnung suchen, stellen sich deshalb meist auf neue, auf sie zugeschnittene Projekte ein.

Grundstückspotenziale sind dafür vorhanden.

Als förderlich für Neuansiedlungen hat sich das Mietpreisniveau herausgestellt, das mit durchschnittlich 8,50 Euro pro Quadratmeter weit unter dem Berliner (etwa 15 Euro) liegt. Mehr als 87 Prozent der Unternehmen bezeichnen den Kostenfaktor als wichtig oder sehr wichtig. Nahezu gleichgroße Bedeutung (86 Prozent) hat das Stellplatzangebot für das Auto. dif