Landeshauptstadt: „Nanu Nana“ – es geht voran

Düsseldorfer Unternehmen saniert Brandenburger/Ecke Lindenstraße Zum allgemeinen Trend, die Brandenburger Straße aufzuwerten, will in naher Zukunft auch die BTV Development AG Düsseldorf beitragen. Sie hat bereits im Jahre 2000 die Häuser 12 bis 14 an der Ecke Lindenstraße erworben und sie bisher zu vermarkten versucht. Sie sollten an einen Investor, vielleicht sogar einen Geschäftsmann, der die Räume selbst nutzt, verkauft werden. Das ist trotz sehr günstiger Geschäftslage in den letzten Jahren jedoch nicht gelungen, so dass der Projektentwickler nun selbst als Development Partner AG tätig wird. „Mit der Vermietung eines 140 Quadratmeter großen Ladens an die Wohlthat’sche Buchhandlung ist ein wichtiger Schritt zur Auslastung der Ladenflächen gemacht worden“, sagte der Leiter der Unternehmenskommunikation Ralf Bettges auf PNN–Nachfrage. Ein zweiter Abschluss konnte dem nun folgen, so dass die Sanierung von insgesamt vier Gebäudeteilen nun unmittelbar in Angriff genommen werden könne. Die Wohlthat’sche Buchhandlung soll nach umfassender Instandsetzung des gesamten barocken Ensembles bereits im Sommer 2005 eröffnen können. Der zweite Mieter heißt Nanu Nana, ein Geschenkeanbieter, der sogar 200 Quadratmeter gemietet hat. Der Vertrag liegt sozusagen taufrisch bei der Development AG auf dem Tisch. Damit bekommt auch der Teil der Straße in der Nähe des Brandenburger Tores ein Sortiment, das sowohl die Potsdamer wie die Touristen anspricht. Und eine im Moment sehr unansehnliche Eck verschwindet. Wie von Bettges zu hören war, soll nach dem zweiten Vertragsabschluss nun in Kürze mit der Sanierung der Häuser begonnen werden. Insgesamt werden 620 Quadratmeter Verkaufsfläche und neun Wohnungen mit rund 730 Quadratmeter Fläche in den Obergeschossen entstehen. Bettges spricht dabei von „bester Lage“, denn nach der Fertigstellung des Karstadt-Kaufhauses im nächsten Jahr werde die gesamte Innenstadt gestärkt. Schon jetzt hätte sich die Nachfrage nach größeren Ladenlokalen in der Brandenburger Straße „spürbar belebt“, meint er. Die Düsseldorfer rechnen also damit, dass sich auch die noch freistehende Ladenfläche gut vermieten lässt. Bettges weiß übrigens, wovon er spricht. Die BTV Development AG hat sich seit 1892 im Kerngeschäft bundesweit auf die Entwicklung hochwertiger Einzelimmobilien und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen konzentriert. Aber auch Großprojekte gehören zu ihren Management. So wird gerade von ihr das World Trade Center am Düsseldorfer Flughafen mit unmittelbarer Anbindung an den ICE-Bahnhof realisiert. In Potsdam wird man mit der Development Partner AG in erheblich kleinerem Maßstab tätig werden. Aber auch die vier dort zu sanierenden Gebäudeteile haben große Bedeutung, bestimmen sie doch maßgeblich das Ambiente in einem Teil der Straße, der unbedingt noch eine Initialzündung bei der Sanierung braucht.H. Dittfeld

H. Dittfeld