Potsdam-Mittelmark: Ortsbeirat für Ferienanlage im Öko-Stil

Werder · Töplitz - Der Töplitzer Ortsbeirat hat auf seiner jüngsten Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans „Ökologische Ferienhaus-Landschaft am Zernsee“ einstimmig befürwortet. Damit wird zugleich der umstrittene B-Plan „Ferienhaussiedlung Mühlenberg“ (PNN berichteten) aufgehoben. Im August soll durch eine frühzeitige Bürgerbeteiligung das Verfahren zügig vorangetrieben werden, erläuterte Gudrun Petrick die nächsten Schritte. „Wenn das Verfahren einigermaßen glatt verläuft, könnten wir im nächsten Jahr Baurecht erhalten“, sagte sie den PNN. Das gesamte Terrain südlich des Mühlenbergs liegt im Landschaftsschutzgebiet. Für die Errichtung einer Ferienhaussiedlung benötige man daher eine Entlassung aus dem Landschaftsschutz durch das Umweltministerium, daran scheiterte das vorangegangenen Projekt. Diesmal stünden jedoch die Aussichten für eine Befürwortung gut. „Wir haben die sensiblen Feuchtwiesen von vornherein aus dem B-Plan-Gebiet herausgenommen“, so Petrick. „Wir wären heilfroh, wenn dadurch die Dreckecke mit der alten Gärtnerei endlich verschwindet“, kommentierte der Vorsitzende des Ortsbeirates, Frank Ringel, die Planung. Seit der Auflösung der Töplitzer LPG Gewächshauswirtschaften dümpelt das ein Hektar große Areal mit den kaputten Gewächshäusern vor sich hin. Die neue Planung sieht nun auf einer Fläche von 6,7 Hektar den Bau von Doppel- und Einzelhäusern für 250 Gäste vor. Die Bungalowsiedlung soll sich auszeichnen durch eine massiv ausgeführte Bauweise mit Holz , die Nutzung regenerative Energiequellen und eine zentrale biologische Abwasserreinigung. Die Lage der Gebäude ist so gewählt, dass für jedes einzelne Ferienhaus ein freier Blick nach Süden auf den Kleinen Zernsee möglich ist. Gutzeit

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