Potsdam-Mittelmark: Petzower Golfplatz geht in die Planung

Werder (Havel) - Der neue Golfplatz in Petzow geht in die Planung: Werders Bauausschuss wurde in dieser Woche über den Beginn des Bebauungsplanverfahrens informiert. Der Planaufstellung hatten die Stadtverordneten bereits vor sieben Jahren zugestimmt, doch der komplette Erwerb der benötigten Flächen entlang der Straße Zum Lindentor verzögerte den Start. Jetzt soll ein Vorentwurf für die 154 Hektar große Anlage erstellt und der Öffentlichkeit vorgestellt werden. Bauherr ist die Buckower Damm Verwaltungs-GmbH Berlin, die nach eigenen Angaben bereits rund 1,8 Millionen Euro in den Grunderwerb investiert hat. Gesellschafter sind der Berliner Wirtschaftsprüfer Lothar Just und der Petzower Touristikunternehmer Axel Hilpert. Mit den Entwürfen wurde die Potsdamer Planungsgesellschaft PAN beauftragt. Als Baubeginn ist der Herbst 2010 avisiert, die Bauzeit soll ein Jahr betragen.

Im ersten Schritt ist eine 18-Loch-Anlage geplant, die – je nach Entwicklung der Hotelkapazitäten im Umfeld – später zu einer 27-Loch-Anlage erweitert werden soll, wie es in einer Informationsvorlage des Rathauses heißt. Die aktuellen Planungen sehen neun Spielbahnen für einen Natur-Park-Course und neun für einen Obst-Park-Course vor. Wertvolle Biotope auf dem Gelände sollen erhalten und die Kirschbaum-Hochstämme integriert werden. Zu den 50 Hektar großen 18 Spielbahnen ist am Clubhaus ein vier Hektar großes Übungsareal vorgesehen. Der Golfplatz soll vor allem auf Feriengäste und Touristen ausgerichtet sein, sodass ein höherer Anteil ungeübter Spieler als in Clubanlagen erwartet wird.

Das Clubhausareal an der Straße Langer Grund umfasst fünf Gebäude mit einer Nutzfläche von 2500 Quadratmetern, am größten wird mit 1200 Quadratmetern das eingeschossige Clubhaus mit Restaurant, Sanitäranlagen, Büros und Shop. 250 Autostellplätze werden benötigt. Teilweise sollen die Flächen mit Brauchwasser beregnet werden, für die Greens wird allerdings Grundwasser benötigt, wie es in der Vorlage weiter heißt. Der Mengenbedarf soll im Bebauungsplanverfahren abgestimmt werden.

Der Golfplatz ist bereits im Flächennutzungsplan der Stadt verzeichnet, das Rathaus geht davon aus, dass kein umfänglicheres Raumordnungsverfahren zu führen ist. Auch dass sich der Golfplatz im Landschaftsschutzgebiet „Potsdamer Wald- und Havelseen“ befindet, sei kein Hindernis für die Planungen – das Umweltministerium hat eine Ausnahmegenehmigung für die Baulichkeiten in Aussicht gestellt. Im Entwurf einer Prüfung hätten sich auch keine Beeinträchtigungen von Flora-Fauna-Habitat-Gebieten gezeigt. Der Golfplatz soll das touristische Angebot in Werder, besonders im Entwicklungsschwerpunkt Petzow, bereichern, heißt es in der Rathausvorlage weiter. hkx