Umbau an der Friedrichstraße: Ins ehemalige Kaufhaus Lafayette zieht ein Musikkonzern

Der Musikkonzern BMG wird laut mehreren Medienberichten neuer Hauptmieter im ehemaligen Kaufhaus Galeries Lafayette an der Friedrichstraße. Das Gebäude wird derzeit vom Eigentümer Tishman Speyer umgebaut und trägt künftig den Namen „Lumina“. Die Bertelsmann-Musiktochter wird dort ihre Unternehmenszentrale einrichten.

Die Bauarbeiten im Quartier 207 sollen im ersten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Danach wird das Gebäude rund 37.130 Quadratmeter Mietfläche umfassen. Der Schwerpunkt der Nutzung wird auf Büroflächen liegen, die etwa 29.400 Quadratmeter einnehmen. Zusätzlich sind etwa 4850 Quadratmeter für Einzelhandel, Gastronomie und Fitness sowie rund 930 Quadratmeter für Wohnen geplant.

Bei der Neugestaltung bleibt die markante Außenhülle des Architekten Jean Nouvel erhalten, das Innere wird jedoch fast vollständig umgebaut. Ein zentrales Element ist der gläserne Lichtkegel, der um 180 Grad gedreht wurde. Dieser sogenannte „Light Well“ soll nun Tageslicht bis in die Untergeschosse lenken und als öffentlich zugänglicher Lichthof für Begegnungen und Veranstaltungen dienen.

Zu den weiteren Neuerungen gehören eine bepflanzte Dachterrasse, eine Fahrradgarage mit Umkleiden und ein umfassendes Servicekonzept.

Im Frühjahr 2025 war ein Umzug der Zentral- und Landesbibliothek im Gespräch. Dafür hatten deren Mitarbeiter geworben – unter anderem mit einer geduldeten Besetzung des Gebäudes. Letztlich zerschlug sich die Idee aus finanziellen Gründen.