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Ökonom warnt vor Folgen der Wohnungsnot: „Der Wohlstand kann darunter leiden, wenn man umzieht“
Trotz Wirtschaftskrise sind die Mietpreise 2025 erneut um vier Prozent gestiegen. Das trifft auch die Mittelschicht. Der Ökonom Konstantin Kholodilin erläutert Gründe und Folgen der Wohnungsnot.
Stand:
Herr Kholodilin, auch 2025 sind die Nettokaltmieten in Deutschland laut einer aktuellen Untersuchung von Ihnen um rund vier Prozent teurer geworden. Warum steigen die Mieten trotz Wirtschaftskrise immer weiter an?
Die Nachfrage steigt weiter an. Das Bevölkerungswachstum hat sich zwar merklich reduziert. Aber auch 2025 sind mehr Menschen nach Deutschland eingewandert als ausgewandert. Zugleich ist die Bauaktivität sehr schwach. Die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen ist 2024 um 14 Prozent zurückgegangen. Es werden nicht genug Wohnungen gebaut, um den Bedarf zu decken. Die Lücke zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass die Preise trotz wirtschaftlicher Stagnation weiter stark steigen.
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