Landeshauptstadt: Residence-Hotel: Erste Musterwohnungen

Am Sonnabend öffnet Mieterbüro / Hochhaus im Juni bezugsfertig Waldstadt II - Ab morgen können im ehemaligen Residence-Hotel in der Waldstadt II die ersten Musterwohnungen besichtigt werden. Ein Reinigungsfirma hat bereits den Bereich der Rezeption auf Vordermann gebracht. Hier richten Dibo-Immobilien ihr Vermieterbüro ein. „Die Leute haben uns mit Anrufen überschüttet“ berichtet Projektsteuerer Berko Dibowski über die Reaktion auf den PNN-Bericht über das Wohnprojekt. 150 Ein- und Zweizimmerwohnungen entstehen im Hochhaus. Derzeit ist ein Bautrupp dabei, aus den Einzelappartements des ehemaligen Hotels die neuen Wohnungen „zurechtzuschneiden“. Das geschieht im wörtlichen Sinne, denn die Arbeiter benutzen einen mächtigen Nassschneider, dessen rotierendes, mit Diamanten bestücktes Sägeblatt neue Türöffnungen in die Betonplatten schneidet. Etwa zwei Stunden dauert der präzise Durchbruch eines solchen Rechtecks; zehn Liter Wasser verbraucht das Gerät dabei. „Zehn Arbeitstage pro Etage“, nennt Dibowski als „Norm“. Hunderte Fenster müssen erneuert, die Elektrik installiert, Bodenbeläge verlegt, Wände und Decken aufgearbeitet werden. Am Ende entstehen 23 Quadratmeter große Einzimmer- und 46 Quadratmeter große Zweizimmerwohnungen mit Duschbad. Die Einzimmerwohnung enthält eine „Küche“ in Schrankform. Ab 195 Euro inklusive Nebenkosten, zuzüglich Provision, ist sie zu mieten. Die Zweizimmerwohnungen haben eine Küche mit Öffnung zum Wohnzimmer. Mietzins: durchschnittlich 387 Euro. „Durchschnittlich“ deshalb, weil die Wohnungen in den oberen Etagen des zehnstöckigen Hauses etwas mehr kosten als unten. Auf jeder Etage gibt es einen Raum mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern, welche die Mieter nach Münzeinwurf benutzen können. Das Entree im Fahrstuhl-Vorraum ist auf jeder Etage farblich anders gestaltet – Verwechselungen sind ausgeschlossen. Im März erhält die Fassade ein Beschichtung mit einem „Wärmeverbundsystem“ und einem neuen Anstrich. Am Farbton tüfteln noch die Fachleute. Günter Schenke Besichtigung Mo, Mi, Fr von 12 bis 15 Uhr; Di, Do von 15 bis 18 Uhr und Sa von 14 bis 16 Uhr.Tel.: (0331) 9716825.

Günter Schenke