Immobilien

Rettich wird seit Jahrtausenden wegen seiner würzigen Schärfe geschätzt

Die „Bürgerstadt“ – eine aus Architekten, Kulturschaffenden und Planern gegründete Aktiengesellschaft – realisiert in Berlin und Hamburg neue Projekte. In der Hafencity in Hamburg, im historischen Hafen, werden 30 Wohnungen errichtet.

Wer ein Haus bauen will, muss sich zunächst für eine Bauweise entscheiden. Zur Wahl stehen Fertighäuser, Häuser von Bauträgern oder von Architekten.

Lichterfelde schließt im Südosten Berlins an Steglitz an. Hier ist die Stadt dörflicher als in den zentralen Bezirken – obwohl die City noch gut erreichbar ist.

In Marzahn werden mehrere tausend Wohnungen in Plattenbauten aus DDR-Produktion abgerissen. Eine Gruppe von Wissenschaftlern und einige Architekten wollen aus den Betontafeln Eigenheime errichten

Schönheitsreparaturen kann der Vermieter auf den Mieter abwälzen. Anders sieht es bei der Abnutzung von Teppichboden und Parkett aus. Normale Gebrauchsspuren muss der Mieter nicht beseitigen.

Oft sind Klauseln zu Schönheitsreparaturen in Mietverträgen ungültig. Zum Beispiel, wenn der Mieter beim Auszug in jedem Fall und unabhängig von der Wohndauer renovieren muss.

Die Entwicklung der Kaufkraft ist wichtig für den Immobilienerwerb. Berlin schneidet darin im Vergleich schlecht ab.

Hat man sich zum Einbau einer solarthermischen Anlage entschlossen, lautet die wichtigste Frage: Wie groß soll sie bemessen sein? Zu aufwändig soll sie wegen der Kosten nicht sein, zu klein aber auch nicht, sonst bringt sie zu wenig.

Firma verspricht großes Angebot günstiger Immobilien, verlangt dafür aber bis zu 199 Euro

Mehrere hundert Firmen in Deutschland sind auf die Eintreibung von Forderungen spezialisiert. Einige von ihnen kaufen dem Gläubiger auch die Verbindlichkeiten ab , zahlen dafür jedoch allenfalls zehn bis 15 Prozent des Nennwertes.

Schöneberg zählte einmal zu den begehrtesten Bezirken unter jenen, denen Kreuzberg zu hip und Charlottenburg zu gesetzt war. Das war vor der Eroberung von Prenzlauer Berg und Friedrichshain durch die „Jungen und Kreativen“.

Immer mehr Menschen sind auf finanzielle Hilfen des Staates angewiesen. Das hat Folgen: Die Mietausfälle (mit Leerstand) von Mitgliedern beim Verband BerlinBrandenburgischer Wohnungsunternehmen.

In schwierigen Zeiten geraten verschuldete Grundeigentümer besonders leicht in Zahlungsschwierigkeiten. Doch bevor die Zwangsversteigerung droht, bekommen sie es mit Verwertern zu tun: Inkasso-Unternehmen und US-Investoren

Die im Stadtteil Steglitz gelegene Schloßstraße schickt sich an, ihre Stellung als zweitwichtigste Shopping-Meile der Hauptstadt auszubauen. Gleich drei große Einzelhandelsprojekte sollen im nächsten Jahr fertig gestellt werden, 55000 Quadratmeter neue Einzelhandelsflächen kommen zu den vorhandenen 100000 Quadratmetern hinzu.

Menschen lieben Tiere. Deshalb dürfen Mieter Kleintiere halten – wenn Nachbarn und Verwalter nichts dagegen haben. Nur gefährliche und störende Tieren müssen draußen bleiben

In vielen Fällen werden bei der Tierhaltung „Erlaubnisvorbehalte“ vereinbart. Der Mieter braucht dann die Genehmigung des Vermieters.

Wenn ein Vermieter seine Wohnungen auf den neuesten fernsehtechnischen Standard bringen will, ist dies nicht als „Luxusmodernisierung“ zu bewerten. Deshalb müssen Mieter die damit verbundenen Arbeiten hinnehmen.

Steigt die Miete bei Messfehlern?

Besonders große Einbußen beklagt die Immobilienbranche mit einem Minus von 40 Prozent

Der Berliner Städtebau hat das Eigenheim entdeckt. Mitten in der Stadt entstehen Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Die Politiker freuen sich, weil die jungen Familien nicht ins Umland ziehen. Und die Bauträger haben endlich wieder zahlungskräftige Kundschaft

Sie zählt zu den beliebtesten Straßen der Spandauer Vorstadt, die Auguststraße – vielleicht weil es hier nicht ganz so turbulent zugeht wie an der Oranienburger Straße, obwohl die Touristen auch diese Meile längst entdeckt haben. Denn hier gibt es Galerien und Cafés, aber auch viele schöne alte Häuser.

Neben dem Eigenbedarf eines Eigentümers kann auch die Umwandlung einer Miet in eine Eigentumswohnung Anlass für eine Kündigung sein. In solchen Fällen gibt es allerdings eine Sonderregelung für einige Teile Berlins.

Fast die Hälfte der Käufer von Immobilien oder der privaten Bauherren fühlen sich bei der Vorbereitung zu dieser Investition „streckenweise überfordert“ von den Entscheidungen, die sie dabei zu treffen haben. Jeder Zweite empfindet außerdem den zeitlichen Aufwand für Vorbereitung und Prüfung von Verträgen, für die Auswahl des Objektes oder für die Begleitung der Bauarbeiten als Belastung.

Eine Kündigung des Mietvertrages kann der Wohnungsnutzer bisweilen auch dann abwenden, wenn der Eigentümer seine Immobilie selbst braucht. So entschieden es die obersten Gerichte

Die eigenen vier Wände sind nach der gesetzlichen Rente das wichtigste Einkommen von Rentnerhaushalten. Dies hat eine Sonderauswertung des Statistischen Bundesamtes im Auftrag der privaten Bausparkassen ergeben.

Ob Plantschbecken für die Jüngsten oder Familien-Pool: Sicherheit und Hygiene müssen stimmen

Keine Provision ohne Leistung

Der Rittersporn mit seinen leuchtenden Blüten gehört zu den schönsten Pflanzen im Sommergarten

Für Investitionen in Immobilien ist die Kaufkraft der Einwohner einer Region wichtig. Zwischen 1995 und 2002 wuchs die Kaufkraft pro Kopf in Berlin unterdurchschnittlich – in Potsdam dagegen überdurchschnittlich.

Das Gesetz zur Einführung von Energieausweisen für Altbauten hat die letzte parlamentarische Hürde genommen. Der Bundesrat stimmte jetzt der vom Bundestag bereits verabschiedeten Novelle des Energieeinsparungsgesetzes zu.

Ist ein Wohnrecht kündbar?

Brandenburgischer Betrieb für Kunst- und Baukeramik stellt alte Jugendstilfliesen in Serie neu her

Wer jetzt ein langfristig vermietetes Bürohaus findet, hat mehr Chancen als Risiken. Doch bei den offenen Immobilienfonds ist der Wertberichtigungsprozess noch voll im Gang. Wer jetzt bereits investieren will, braucht Mut zum Risiko.

Im Herzen Berlins gibt es mehr Angebot als Nachfrage nach Büroflächen. Deshalb sinken die Preise. Und die neuen Eigentümer eines Hochhauses vermieten erstmals auch kleinere Flächen statt ganzer Etagen

Vor dem Erwerb von Fondsanteilen sollte ein unabhängiger Experte zu Rate gezogen werden. Anlagetipps der eigenen Bank sind mit Vorsicht zu genießen, weil die großen Häuser oft Angebote ihrer Tochterfirmen oder von Kooperationspartnern empfehlen.

Manche denken an Schnaps, andere sehen ein leuchtendes Blau vor sich, wenn sie den Begriff Enzian hören. Aber das alkoholische Getränk wird hauptsächlich aus der Wurzel des Gelben Enzians (Gentiana lutea) gebrannt.

Nach einer Übersicht des Maklerhauses Engel&Völkers besteht im Zentrum ein großes Angebot von Büros zu unterschiedlichen Preisen. Ein Quadratmeter im Center von Handelsmulti Beisheim (MetroGruppe) kostet 21 Euro im Monat, zuzüglich 3,50 Euro Nebenkosten.

Schmargendorf liegt zwischen Wilmersdorf und Zehlendorf und ist eine gute Lage für Menschen, die weniger Verkehr, mehr Grün, aber nicht ganz so weit weg von der City leben wollen. Hier, in der Reichenhaller Straße, errichtete ein Immobilienfonds im Jahr 1982 eine Siedlung aus Mehrfamilienhäusern.

Urteile rund um den Gartenbereich

Ob Elektrosmog die Gesundheit gefährdet, ist umstritten – nicht aber sein Einfluss auf Immobilienpreise

Eigentumswohnungen in Berlin haben in den vergangenen zehn Jahren deutlich an Wert verloren. Dies gilt für Altbauten und neu errichtete Häuser.

In keiner großen Industrienation ist Wasser so teuer wie in Deutschland. Zwar kann man mit einfachen Methoden den Verbrauch senken. Doch damit lassen sich die Kosten in Berlin kaum verringern

Förderungen für den Einsatz Wassersparender Techniken: Die Übersicht (PDFDatei) „ Förderprogramme Energiesparmaßnahmen und Regenwassernutzung “ gibt es bei der Verbraucherzentrale NRW, Download über www.vz-nrw.

Wer eine Immobilie finanzieren oder einen alten Kreditvertrag durch einen neuen ersetzen will, kann sich angesichts der geringen Zinsen freuen. Hat man sich jedoch auf dem Kapitalmarkt umgehört, dann wird man nachdenklich.

Um die Havelchaussee, die Charlottenburg mit Wannsee verbindet, gab es schon oft Streit unter Politikern: Die einen sperrten sie für den Autoverkehr, die anderen hoben das Fahrverbot wieder auf. Parallel zu dieser wunderschönen Trasse entlang von Stößensee und Havel verläuft die Straße Am Rupenhorn.

Manche Autos sind heute bestellt und morgen geliefert. Doch wie schnell bekommt man Haus und Garten? Über Nacht sind allenfalls Rollrasen und Rohbau zu haben. Bis zum Einzug vergehen auch bei Fertighäusern zwei Monate – mindestens

Nach Angaben vom Fachverband Garten, Landschafts- und Sportstättenbau Berlin-Brandenburg ist es oft teuer, schnell zu bauen . Dies gilt für die Anlage von Gärten ebenso wie für den Bau des Hauses.