Immobilien

StreupflichtStürzt eine Passantin auf einem nicht ausreichend gestreuten Bürgersteig und verletzt sich dabei, so haftet allein der Mieter für den Schaden, dem die Streupflicht vom Vermieter übertragen wurde. Dieser wiederum könnte nur dann als Gesamtschuldner zur Verantwortung gezogen werden, wenn er seine Kontroll- und Überwachungspflicht vernachlässigt haben sollte.

Im Berliner Südwesten, an der Grenze zu Dahlem, liegt eine Wohnung, die in den nächsten Tagen versteigert wird: in der Breiten Straße 49 in Schmargendorf. In einem zu Beginn des 20.

Der BGH hat starre Renovierungsfristen im Mietvertrag gekippt. Aber was ist mit Übergabeprotokollen?

Wohnen, wo’s wehtut? In der Schererstraße werden gleich drei Gebäude nebeneinander zu Niedrigenergiehäusern

Das CO2-Gebäudesanierungsprogramm richtet sich an alle, die den Energieverbrauch eines Altbaus senken wollen. Dafür gibt es Zuschüsse oder günstige Kredite.

Keller oder nicht? Wer unsicher ist, kann mit dieser Checkliste arbeiten.

Immer mehr Bauherren verzichten aufs Tiefgeschoss. Was dafür spricht und was dagegen.

Das 69-Seiten-Handbuch „Barrierefreies Planen und Bauen in Berlin“ enthält nicht nur gesetzliche Grundlagen und technische Details, sondern auch anatomische Grundlagen des Menschen. Es erklärt an Beispielen öffentlicher Gebäude (wie Behörden, Theater, Museen, Schwimmhallen) worauf es ankommt, damit Menschen mit Schädigungen der Motorik oder der Sinne sich gut zurechtfinden können.

In Charlottenburg, zwischen Spree und Landwehrkanal und nicht weit entfernt von der Technischen Universität, liegt die Wohnung, die wir uns diesmal für diese Versteigerungsrubrik ausgesucht haben. Sie befindet sich in der Dovestraße 9-13, im fünften Stock eines Mitte der Neunziger errichteten Mehrfamilienhauses.

Wo Menschen mit Behinderung leben, geht es um Integration – im besten Fall leistet schon die Immobilie einen Beitrag dazu

Gebrauchte Häuser und Wohnungen sind in der Regel kaum billiger als vergleichbare Neubauten – 25 bis 30 Prozent sind die Regel. Vor allem in städtischen oder stadtnahen Lagen, wo es kaum noch freie Grundstücke gibt, haben sie wegen ihrer oft guten Lagen einen besonderen Reiz.

Wer sich auf die Suche nach einer gebrauchten Immobilie begibt, muss genau hinsehen. Das ist wichtig: Keller: Sind die Außenwände feucht?

Wíe wirkt es sich auf die Betriebskosten aus, wenn auffällt, dass Flächenangaben nicht stimmen?

In Duisburg leben Demenzkranke in einer Modellwohnung: Wie moderne Technik eine besondere Wohngemeinschaft ermöglicht

Mitten im Simon-Dach-Kiez in Friedrichshain, fast direkt am Boxhagener Platz, liegt eine Wohnung, die in der übernächsten Woche versteigert wird. Sie befindet sich in der Grünberger Straße 86, zwischen Gärtner- und Seumestraße.

Auswirkungen der Immobilienkrise: Für Investoren wird es wohl schwerer werden, doch Eigenheimbesitzer dürfen gelassen bleiben.

Grunderwerbsteuer, Mietkaution und Mietrecht - was sagt die Rechtsprechung?

Wenn einem Ehepartner eine Immobilie gehört, dann muss der andere einem Verkauf oft zustimmen.

DER KONGRESSWelche Ausstattung brauchen alte und kranke Menschen in ihrer Wohnung? Was benötigen Pfleger an technischer Unterstützung im Altersheim?

Im Berliner Norden, im Pankower Bezirksteil Rosenthal, liegt ein Objekt, das demnächst versteigert wird: ein großes Einfamilienhaus, das 2003 errichtet wurde und fast 300 Quadratmeter Wohnfläche sowie gut 80 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche bietet. Die Fläche verteilt sich auf anderthalb Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Unterkellerung – aufgeteilt in sechs Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder.

DER BAUDie Alte Mälzerei in Pankow gilt als eines der interessantesten Gebäude im Bezirk und war seine erste Industrieansiedlung. Zwischen 1881 und 1897 wurde die Mälzerei im Auftrag der Schultheiss-Brauerei gebaut – auf dem Gelände einer bereits seit dem Jahr 1874 bestehenden Malzfabrik.

Schäden im Altbau können auch dann teuer werden, wenn die eigene Wohnung nicht betroffen ist

Mietinteressenten sollen viele Antworten geben. Aber manchmal dürfen sie dabei lügen

Seit der Wende verfällt die Alte Mälzerei im Zentrum Pankows. Am Montag beginnt ein Investor nun mit der Sanierung. Trotz mehr als 3000 Euro Kaufpreis für den Quadratmeter haben viele Anleger und einige Selbstnutzer Loftwohnungen gekauft

WAS IST EINEBAUGEMEINSCHAFT?Eine Baugemeinschaft setzt sich aus individuellen Bauherren zusammen, die gemeinsam planen und sich selbst aktiv in den Planungsprozess einbringen.

Erste Details stehen jetzt fest: Wie die Baugemeinschaft das alte Urban-Krankenhaus in einen Kreuzberger Wohnpark verwandeln will

Reicht bei Frost die Heizung nicht aus, dann ist das mehr als nur unschön. Das sieht auch die Justiz so.

Vermieter dürfen die Haltung von Tieren in der Wohnung nicht generell verbieten. Aber was ist erlaubt?

In Westend, nicht weit vom Olympiastadion, liegt ein Objekt, das demnächst versteigert wird. Dabei handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1936 an der Württembergallee, das an mehrere Nutzer vermietet ist.

Über Haus und Wohnung wird oft gestritten. Unsere Experten klären jede Woche eine Frage.

Sich wehren gegen eine unberechtigte Abmahnung vom Vermieter: Geht das? Und wenn ja, wie?

Geruch vor Gericht: Wenn’s in der Wohnung stinkt, ist das nicht schön. Aber nur extreme Fälle kümmern die Justiz.

WAS IST FERTIG?Die Arbeiten für die Baugrube sowie für die Hausunterfangung sind endlich ausgeschrieben und an Firmen vergeben.

Ein Jahr Projektzeit, sechs Monate hinter Plan. Aber jetzt wird gebuddelt – und übers Design gestritten

Der erste Bagger ist an der Möckernstraße

Nicht weit von Königsheide und Teltowkanal liegt eine Immobilie, die demnächst versteigert wird. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Johannisthal, errichtet Ende der Neunziger Jahre und mit gut 170 Quadratmeter Gesamtwohnfläche.

Ab 2009 auch Fenster und Kessel im Programm.

Ab 2009: Schnelleres Geld für Baunternehmer und mehr Sicherheit für Auftraggeber

In Zeiten der Bankenkrise: Wie gut ist Geld geschützt, wenn es auf einem Notaranderkonto liegt?

Warnung vor angeblichen Steuersparmodellen

Direkt hinter der Urania, nicht weit entfernt von Nollendorfplatz und Kurfürstendamm, liegt eine Wohnung, die kurz vor Heiligabend versteigert wird. In der Courbièrestraße 6 befindet sie sich im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses.

Der Granatapfelbaum (Punica granatum) kann bis zu fünf Meter hoch werden, wird aber oft auch als Strauch kultiviert. Die Blüten sind in der Wildform leuchtend rot, bei Züchtungen sind auch andere Farben bekannt.

Weihnachtssterne voll erblüht kaufen

Auch wenn Handwerker- oder Bauarbeiten ohne Rechnung ausgeführt werden, hat der Auftraggeber das Recht auf Gewährleistung, wenn die Arbeiten mangelhaft sind. Das hat der Bundesgerichtshof in zwei Fällen entschieden (VII ZR 42/07 und VII ZR 140/07).

Wird nebenan gebaut, dann kann das eigene Haus Schaden nehmen. Besser, man sichert sich ab

Die XXL-Lofts sind nicht nur sehr, sehr groß: Innendeko von Brad Pitts Architekten gibt’s dazu Zeit ist Geld: Im Torquartier gibt’s die Einrichtung auf Wunsch mit zur Wohnung

Die Lust am GartenBesonders reizvoll ist für Gartenfreunde stets der Blick hinter fremde Hecken. Diesem Wunsch kommt „Besondere Frauen und ihre Gärten“ nach.

DIE HISTORIE DERVERORDNUNGDie Novellierung der Heizkostenverordnung soll helfen, die CO2-Emissionen zu mindern. Erstmals 1981 mussten Vermieter die Heiz- und Warmwasserkosten anteilig auf die Mieter umlegen.