Alle Artikel in „Immobilien“ vom 20.11.2004

Ebereschen sind schöne Gehölze. Für den Garten eignen sich besonders die niedrigen Sorten.

Streit um des Nachbars Zaun

Dachausbau nur mit Hilfe vom Experten

Eine großzügige Villa mit weitläufigem Grundstück mitten in der Stadt – das ist wohl nur in Berlin möglich. Allerdings hat dieser Luxus seinen Preis: Mehr als 2,5 Millionen Euro ist der Verkehrswert dieser Mitte der Neunziger restaurierten historischen Stadtvilla.

Der deutsche Wohnungsbau hinkt hinter dem anderer Länder hinterher. Die Tabelle gibt die Zahl der neuer Objekte je 1000 Einwohner an.

Wohnen wird teurer. Die Kosten für Strom, Wasser und Straßenreinigung steigen. Sparen kann man trotzdem. Indem man Fehler in Abrechnungen, bei der Haustechnik und beim Verbrauch aufspürt

Der Tagesspiegel bietet seinen Lesern in Zusammenarbeit mit dem Bundesumweltministerium sowie der Agentur co2Online eine kostenlose Überprüfung der Heizkostenabrechnung. Das Ergebnis ist ein detailliertes Gutachten mit allen wichtigen Angaben über: Die Kosten für den Energieträger (Gas oder Öl) im Vergleich zu marktüblichen Preisen, die Höhe der Heiznebenkosten des Gebäudes (Wartungen; Ablesen der Zähler) im Verhältnis zu vergleichbaren Gebäuden, die Menge der verbrauchten Heizenergie im Vergleich zu vergleichbaren Bauten.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil die gültige Rechtsprechung und Verwaltungspraxis zur Abrechnung von Nebenkosten bestätigt: Maximal ein Jahr nach dem Ende des Abrechnungszeitraumes müssen die monatlichen Betriebskostenpauschalen mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet sein und Nachforderungen gestellt oder Guthaben abgerechnet sein. Nach dieser Jahresfrist sind auch keine Korrekturen an früheren Abrechnungen mehr möglich durch den Verwalter.