Bei Mißhandlung können Ehefrauen gerichtlich die Zuweisung der Wohnung fordernVON ANDREAS LOHSEGewalt erleben viele Frauen alltäglich: psychisch, physisch, emotional und sexuell, der Mann droht, nötigt, zwingt, erniedrigt, vergewaltigt.Tatort ist oft die Wohnung, häusliche Gewalt also in den vier Wänden, die eigentlich Schutz bieten sollten.
Immobilien
Genossenschaftlicher Prüfungsverband: Zeitdruck verhindert Verkauf an Mieter / Fehler aus Altschuldenhilfegesetz wiederholtVON ANGELIKA NOSSDies ist der elfte Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben Politikern beziehen sonntags auf dieser Seite Vorstände aus der Wohnungswirtschaft Position.
Geißlers Energieagentur finanziert Technik durch EinsparungenFRAGEN VON RALF SCHÖNBALL In dieser Woche feierte die Energieagentur fünfjähriges Bestehen.Die Unternehmung ging zurück auf einen Beschluß des Abgeordnetenhauses, das ihr die Rechtsform einer GmbH gab.
Sanierung des Mundsburg-Areals in vollem Gange /Größte Ladenfläche HamburgsVON LIDYA WESTRUPIm Spätsommer fielen die ersten Betonplatten auf dem oberen Parkdeck der Hamburger Mundsburg.Damit begann der Umbau des wichtigsten Büro- und Einkaufskomplexes an der Hamburger Straße.
Zwischen 7 und 23 Uhr muß die Wohnung ausreichend beheizt werden / Mietminderung möglichVON ANDREAS LOHSEWer mit Kohlen heizt, muß zwar Brennstoff schleppen.Doch in anderer Hinsicht hat er es gut: Geheizt wird dann, wenn es kalt ist und gerade soviel wie nötig.
Wasserzähler in einzelnen Wohnungen jedoch möglich / Kaum KostenersparnisVON ANDREAS LOHSEDie kommunalen Gebühren sind in den letzten Jahren exorbitant gestiegen.Für Mieter kann deshalb eine Abrechnung mancher dieser Kosten nach individuellem Verbrauch von Vorteil sein.
High-Tech-Bau eingeweiht / Die Konkurrenz ist großVON RALF SCHÖNBALLIm zähen Ringen um Mieter von Gewerberäumen ist Kreativität gefragt.Seit jeher Voraussetzung für Erfolge ist eine gute Lage, mithin gute Verkehrsverbindungen - seit kurzem entscheidend außerdem: ein Zubringer zur Datenautobahn.
Rechtsanwalt von Arnim über die Pleite der Torc-Bau von NobisFRAGEN VON RALF SCHÖNBALL B aubetriebe, deren Auftraggeber Konkurs anmelden, müssen nicht immer ihre Forderungen ganz abschreiben.Rechtsanwalt Christoph von Arnim ist auf den Bereich Insolvenzrecht spezialisiert und Partner bei Beiten, Burkhardt Mittl & Wegener, eine der großen deutschen Anwaltskanzleien.
Dauerhafte Installationen, die zur Wertverbesserung beitragen, müssen nicht beseitigt werdenVON ANDREAS LOHSE Die Schrankwand paßt haargenau.Daß Thomas Knauf kaum ein halbes Jahr später, seine Wohnung verläßt, weil er aus beruflichen Gründen die Stadt wechselt, konnte er bei Auftragsvergabe nicht ahnen.
Karl-Philipp-Moritz-Haus weist Weg zur alltagstauglichen Solararchitektur / Doch Bauherr und Politiker streitenVON CHRISTOF HARDEBUSCH Ökologie und Architektur vertragen sich immer besser, Politik und Wirtschaft dagegen sind sich nicht ganz grün - zumindest was das gemeinsame Planen und Bauen betrifft.Die Geschehnisse im Karl-Philipp-Moritz-Haus in Kreuzberg nähren diesen Verdacht.
Eine Koalition von 160 Einzelinvestoren macht den Bau eines neuen Kaufzentrums im Herzen Hamburgs möglichVON LIDYA WESTRUP Im Spätsommer fielen die ersten Betonplatten auf dem oberen Parkdeck der Hamburger Mundsburg.Damit begannen die Umbauarbeiten des Büro- und Einkaufskomplexes an der Hamburger Straße.
Immer mehr Länder lehnen es abVON CORNELIA HEER Am heftigsten in die Schußlinie geriet in letzter Zeit das sogenannte sale and lease back-Verfahren.Bereits im Leasingerlaß vom 18.
Vorschlag der Gesobau: Kapitalanteile an der Gesobau an Versicherungsgesellschaft verkaufen / Zusätzliche AltersversorgungVON JÜRGEN LÜDTKE D ies ist der achte Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben Vorständen von Wohnungsbaugesellschaften beziehen sonntags auf dieser Seite auch Politiker Position.
Konzept gegen Obdachlosigkeit / Ambulante Wohnhilfe in Schöneberg feiert fünfjähriges BestehenVON ANDREAS LOHSE Wer eine Wohnung hat, geht irgendwann nach Hause.Aber für uns kam jeden Abend die Überlegung: Wo jetzt schlafen?
Doris Schürfeld, Desdner Bank, über den "Deal" mit Quartier 207FRAGEN VON RALF SCHÖNBALL D ie Zeiten sind schlecht für Vermieter von Bürohäusern.Doch Not macht bekanntlich erfinderisch.
Ernüchternde Bilanz auf der Leipziger BaumesseVON MANFRED SCHULZE Mitunter empfinde ich das, was sich auf der grünen Wiese und den Innenstädten der neuen Bundesländer abspielt, als düsteres Trauerspiel, das sich mit mehr politischem Weitblick hätte verhindern lassen", sagt Andreas Gottlieb Hempel, Präsident des Bundes Deutscher Architekten.Mit diesem Statement drückte er aus, daß das Kind längst in den Brunnen gefallen ist.
Genossenschaft: Kein Wohnungsverkauf für Beamtengehälter D ies ist der siebte Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben Vorständen von Wohnungsbaugesellschaften beziehen sonntags auf dieser Seite auch Politiker Position.
Einen vertragslosen Zustand gibt es bei Wohnraummietverhältnissen nichtVON ANDREAS LOHSE Nun wohne ich schon seit so vielen Jahren hier - und habe immer noch keinen Mietvertrag!" Heidi Korte fühlt sich übergangen und ungerecht behandelt.
Im Wettstreit um besseres Angebot von Wohneigentum stimmt Brandenburg Förderprogramme besser ab als BerlinVON CHRISTOF HARDEBUSCH Der "Eigentumsstrategie Berlin 2000" des Senats sei es gedankt: Der Markt für Einfamilienhäuser in der Stadt gerät in Bewegung.Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche in den eigenen vier Wänden, zusammen mit einem 160 bis 200 Quadratmeter großen Grundstück sind für weniger als 350 000 DM zu haben - so die Verheißung.
Senat für Stadtentwicklung: "Zwischenerwerb" von Wohnungen durch Treuhänder/Weiterverkauf an Mieter und Genossenschaften.VON PETER STRIEDER D ies ist der sechste Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.
Leben in den eigenen vier Wänden / Falls erforderlich auch Betreuung rund um die UhrVON ANDREAS LOHSE In Ruhe alt werden - wie das genau aussehen soll, fragen sich zunehmend auch Menschen mittlerer Jahrgänge; nicht zuletzt in Gedanken an die Eltern.Natürlich wünscht man, daß es denen so lange wie möglich gutgehen möge.
Zschoke-Chef Fischer über Bauen auf der Halbinsel StralauVON GÜNTER HÖHNE D ie Wohn- und Gewerbebauten an der Rummelsburger Bucht nehmen zusehends Gestalt an.Am Südufer der Halbinsel Stralau fallen die Baugerüste.
Ein Urteil der Bundesprüfstelle gegen die Bundesbaugesellschaft sorgt für ZündstoffVON RALF SCHÖNBALL Als "rechtswidrig" bezeichnet die Prüfstelle des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau in Bonn die Vergabe von Bauleistungen am Reichstagsgebäude durch die Bundesbaugesellschaft (ZII3-060006-25/22).Sie hatte die Arbeiten für Metallbau und Verglasung an Fassaden und Fenstern an ein privates Bauunternehmen vergeben.
Staatssekretär Gräf über die Pläne von Brandenburg - und BerlinVON RALF SCHÖNBALL I mmer mehr Berliner zieht es nach Brandenburg, wo Wohnen und Leben billiger ist.Das hat Konflikte nach sich gezogen - und den Ruf nach einem gemeinsamen Bundesland.
Vorschlag Bündnis 90 / Die Grünen: Städtische Wohnungsholding / Darlehensumschuldung / Verbesserung der BelegungsrechteVON FRANZISKA EICHSTÄDT-BOHLIG Dies ist der fünfte Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben den Vorständen von Wohnungsbaugesellschaften beziehen jeweils sonntags auf dieser Seite auch Politiker Position.
Ein Rundgang durchs Haus offenbart Schlupflöcher für Mäuse und anderes GetierVON ANDREAS LOHSE Der Herbst rückt näher.Jetzt ist es für Wohnungsmieter und Hausbesitzer an der Zeit, einige Vorkehrungen zu treffen.
Bei guter Kalkulation finden auch Plattenbauwohnungen KäuferVON MANFRED SCHULZE W ährend in den neuen Bundesländern bislang nur ein kleiner Teil der nach dem Altschuldenhilfegesetz zu privatisierenden Wohnungen von den bisherigen Mietern gekauft wurden, kann die Treubau-Gruppe ein recht beeindruckendes Verhältnis vorweisen.Mit Wolfgang Wingendorf, Geschäftsführer der TreubauVerwaltung & Partner GmbH, sprach Manfred Schulze.
Berlin wird in den nächsten Jahren kommunalen Wohnungsbestand benötigen, um soziale Stabilität gewährleisten zu könnenVON LUDWIG BURKARDT D ies ist der vierte Teil der Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsgesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Zu diesem Streitthema beziehen hier die Vorstände der Gesellschaften und Politiker Position.
Modell der Finanzsenatorin: Wohnungsbaugesellschaften zusammenlegen und Effizienz verbessernVON ANNETTE FUGMANN-HEESING D ies ist der dritte Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben den Vorständen von Wohnungsbaugesellschaften beziehen jeweils sonntags auf dieser Seite auch Politiker Position.
Der bloße Wunsch des Hausbesitzers, in den eigenen vier Wänden zu wohnen, reicht nicht ausVON ANDREAS LOHSE Leider brauche ich die Wohnung für mich selbst, und zwar in drei Monaten.Deshalb kündige ich Ihnen wegen Eigenbedarfs.
Zwei Brüder gründen einen Verein, um die umstrittenen Spuren der "Reichshauptstadt" ins Bewußtsein zu bringenVON LEO POMPIGNON Was den Bauherren ein Greuel, ist den Gebrüdern Arnold eine wahre Freude: Unbekannte, längst vergessene Gemäuer unter dem Pflaster der Stadt.Für Bauherren sind es Altlasten für Dietmar und Ingmar Arnold Bauwerke aus dunklen Welten, die sie ins Licht der Öffentlichkeit und ihrer Kameras führen - seit fünf Jahren erforschen sie geheimnisumwitterte Gemäuer im Untergrund.
Modell Degewo: Verkauf von 50 Prozent auf dem Parkett / Aktien für Mieter und Belegschaft / Nur "Zerschlagung" brächte mehrVON THIES-MARTIN BRANDT Dies ist der zweite Teil einer Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, dessen Erlöse die Lücken im Berliner Haushalt schließen sollen.Neben den Vorständen von Wohnungsbaugesellschaften beziehen jeweils Sonntags auf dieser Seite auch Politiker Position.
Senator Strieder: Stadtvision in dieser Koalition chancenlosVON RALF SCHÖNBALL UND CHRISTOF HARDEBUSCH Mit der Solarverordnung und der Eigenheiminitiative liefen zwei hehre Projekte des Berliner Senats ins Leere.Nun gibt es einen zweiten Anlauf.
Neue Solaranlagen auch im Breitentest störungsfrei / Mietrecht ist hinderlichVON CHRISTOF HARDEBUSCH Thermische Solaranlagen, zur Brauchwassererwärmung, zur Heizungsunterstützung oder für beides, finden sich auf immer mehr Berliner Dächern.Ende 1996 waren bereits 2000 derartige Anlagen in Betrieb.
Szenario für einen Verkauf der Gehag: Bestandsgarantie / Pflege von Bautradition und Geschäftspolitik / Sperrminorität des LandesVON HEINZ-VIKTOR SIMON Dies ist der erste Teil einer neuen Tagesspiegel-Serie zum geplanten Verkauf von Wohnungsbaugesellschaften, mit dessen Erlösen der Senat die Lücken im Berliner Haushalt schließen will.Neben den Chefs von Wohnungsbaugesellschaften und ihres Verbands werden jeweils am Sonntag auf dieser Seite auch politische Mandatsträger Postion beziehen.
Modernisierungsmaßnahmen müssen in der Regel geduldet werdenVON ANDREAS LOHSE Eines Morgens um sieben Uhr geriet die Welt aus den Fugen - zumindest für Robert Tekel: Als es an der Wohnungstür klingelte und er öffnete, schrak er zurück.Draußen standen zwei schwitzende "Blaumänner" mit einem riesigen Fenster und begehrten Einlaß, den ihnen der Mieter allerdings verwehrte.
Fehlt ein Kabelanschluß dürfen Parabolantennen am Mietshaus angebracht werdenVON ANDREAS LOHSE Ist von "Schüssel" und "Spargel" die Rede, läuft manchem das Wasser im Munde zusammen - anderen steigt das Blut zu Kopf.Die Letztgenannten setzen diese Begriffe synonym für verschandelte Fassaden und Streitereien mit Nachbarn, wirken doch Satellitenschüsseln und Funkantennen gerade auf Altbauten und an sanierten Fassaden überaus störend.
In welchen Fällen Wohnungseigentümer für Schäden am Gemeinschaftseigentum haftbar gemacht werdenVON KARL M.WILHELM Eigentumswohnungen haben unbestreitbare Vorteile: Um Angelegenheiten des Grundstücks kümmert sich ein für die Eigentümergemeinschaft tätiges Verwaltungsunternehmen.
Senkt Einnahmen: Verkauf unter Zeitdruck und mit Mieterschutz / Anhörung: Verkauf landeseigener WohnungenVON RALF SCHÖNBALL Berlin steckt in einem Dilemma.Um die leeren Haushaltskassen zu füllen, muß das Land Eigentum verkaufen.
Howoge-Chef Baum über den Baulandmangel in BerlinVON CHRISTOF HARDEBUSCH S etzt sich der Trend fort, verliert Berlin in zwei Jahren so viele Menschen, wie durch den Regierungsumzug als Zuwachs erwartet werden.Das Statistische Landesamt beziffert den Bevölkerungsverlust für das erste Quartal 1997 im "engeren Verflechtungsraum" mit 4739 Menschen.
Typenbauten sind erschwinglich, doch teures Bauland behindert EigenheiminitiativeVON RALF SCHÖNBALL Glaubt man den Verlautbarungen der Senatsverwaltung für Bauen und Verkehr, dann brechen nun die Zeiten an, in denen sich (fast) jeder Berliner seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen kann.Sorge dafür trage die Eigenheiminitiative des Landes.
Investoren diskutieren den Standort im TagesspiegelVON GERHARD WISTUBA An Kontroversen mangelt es nicht, wenn ein so brisantes Thema wie die Perspektive der Büro- und Geschäftsmeile Friedrichstraße Gegenstand einer Veranstaltung ist.Auf Einladung des Tagesspiegels diskutierten Vertreter der wichtigsten Immobilieninvestoren über die Chancen ihrer "Topadresse".
Engel & Völkers stellen Bericht über Immobilenmarkt vorVON LEO POMPIGNON Hoffnung ist der Kutscher der Armut", sagt Franz-Joseph Graf zu Stolberg, Bereichsleiter Büroflächenvermietung des Maklerunternehmens "Engel & Völkers".Deutliche Worte zu Beginn einer Pressekonferenz, bei der es um Zukunftsprognosen des Standorts Berlin geht.
Eine Kündigung durch den Vermieter ist nur bei dessen berechtigtem Interesse erlaubt.VON ANDREAS LOHSE Stirbt ein Freund oder Verwandter, ist das für die Hinterbliebenen tragisch.
Zwischenbilanz des Hamburger Architektur SommersVON SIGYN THONIGS B erlin ist nicht die einzige deutsche Metropole, die sich als Hauptstadt der Baukultur versteht.Die Hansestadt Hamburg präsentiert sich als Stadt der "Architektur und Baukultur" im Rahmen des "Hamburger Architektur Sommers".
Der Wohnungsmarkt ist nur bedingt im UmbruchVON ANDREAS LOHSE Fast täglich liest man Meldungen mit den neuesten Zahlen über fertiggestellte Immobilien.Das Angebot für Mieter steige, der Wohnungsmarkt sei im Umbruch, heißt es, wandle sich gar "vom bisherigen Vermieter- zum Mietermarkt".
Bei Zeitmietverträgen gelten besondere Regelungen / Mietrechtsreform sieht Änderungen vorVON ANDREAS LOHSE Üblicherweise werden Mietverträge auf unbestimmte Zeit geschlossen: Wer eine neue Wohnung hat, will gemeinhin nicht beim Einzug schon wieder an den Auszug denken.Mitunter vereinbaren Mieter und Vermieter - meist auf Wunsch des Letztgenannten - dennoch eine befristete Wohndauer.
Sondertilgungen von Krediten lohnen sich fast immer / Die Höhe und der Zeitpunkt der vorfristigen Rückzahlung sind entscheidendVON ERHARD SCHOTTSTÄDT UND RALF SCHÖNBALL Eine solide Planung der Finanzierung stellt sicher, daß die erworbene Immobilie auch langfristig im Eigentum bleibt - und nicht kurzfristig im Rahmen einer Zwangsversteigerung unter den Hammer kommt.Sind die Kreditzinsen wie dieser Tage auf einem historischen Tiefstand, lohnt unter Umständen ein vorzeitiger Ausstieg aus einst abgeschlossenen Kreditverträgen zu schlechteren Konditionen.