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Immobilien

Gar nicht so leicht, gute und günstige Handwerker zu finden. Wer seinen Auftrag ins Netz stellt, kann zusehen, wie die Preise fallen

Von Thomas Loy

Senkrechte Muster lassen einen zu niedrigen Raum höher erscheinen. Waagerechte Muster (man kann einen senkrechten Streifen auch quer tapezieren) machen den Raum breiter und gleichzeitig niedriger.

Die Beteiligungsgesellschaft des Börsengurus George Soros, Apellas, hat sich erneut ein Wohnungspaket im begehrten Südwesten der Stadt gesichert: Für 50 Millionen Euro erwarb die Firma Häuser und Wohnungen an der Argentinischen Allee, nahe Schlachtensee und in Schmargendorf. Umgerechnet auf den Quadratmeterpreis ist dies nach Angaben von Appellas-Chef Ulrich Weber der höchste in Berlin bisher bezahlte Preis für Wohnimmobilienpakete.

Nicht nur die Immobilie wird verwertet, wenn ein Unternehmen in die Pleite rutscht – Auktionare bringen auch Baustoffe, Möbel und ganze Ladeneinrichtungen unters Volk

Von Kai Althoetmar

AB FEBRUAR NEUE FÖRDERUNG Wer sein Haus mit neuer Heizung oder Wärmedämmung versehen und hierfür Zuschüsse bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen will, sollte besser etwas warten. Der Grund: Alle Förderprogramme rund um die Themen Sanierung und Modernisierung von Wohneigentum sowie Nutzung erneuerbarer Energien werden zurzeit überarbeitet und laufen voraussichtlich ab Februar neu an – mit verbesserten Konditionen, wie die KfW versichert.

Der Bau einer Straße, die Eröffnung einer Kneipe im Haus, die Verlegung einer Anflugroute eines Flughafens: Der Wert einer Immobilie kann durch vom Besitzer nicht zu verantwortende Umstände unerwartet sinken. Darauf weist der Immobilienverband Deutschland (IVD).

Schnäppchenjäger dürften ihre helle Freude haben: Im Herzen Berlin im Bezirk Mitte, wird ein über 1000 Quadratmeter großer Parkplatz versteigert, dessen Fläche als Bauland ausgewiesen ist. Doch Vorsicht: Im Gutachten sind „nutzungsbedingten Verunreinigungen“ erwähnt, Benzin und Öl in kleinen Mengen könnten in den Untergrund gelangt sein – und eine gesetzlich vorgeschriebene Bodenreinigung zum Schutz des Grundwassers könnte angeordnet und dann auch sehr teuer werden.

Lobivien und ihre Arten wollen im Sommer sonnig und luftig stehen, sei es auf dem Balkon, auf dem Fensterbrett oder im Frühbeet. Im Freien müssen sie auf jeden Fall vor Regen geschützt werden.

FENSTER NICHT KIPPEN Richtig teuer ist es, im Winter durchgängig zu lüften, indem die Fenster in die bequeme Kippstellung gebracht werden. Denn dadurch muss man schon bei einer Heizperiode mit 200 Euro zusätzlichen Energiekosten rechnen.

Spätestens im Sommer muss jeder Eigentümer einer Wohnimmobilie dem Mieter oder Käufer einen Energieausweis vorlegen. Wer sein Haus sanieren will, muss aber schon heute während der Arbeiten alle Richtlinien zum Energiesparen einhalten

Jede siebte Baufinanzierung von Privatleuten wird im Internet abgeschlossen. Die Filialbanken werden noch mehr Marktanteile verlieren, sagen Experten – und auch in der Beratung holen Online-Anbieter auf

Von Eric Metzler

„Jeder, der eine Elektroanlage betreibt, ist für ihren Zustand mit verantwortlich“, sagt Carsten Joschko, Obermeister der Berliner Innung des Elektrohandwerks. Nur sind sich die meisten Menschen dieser Verantwortung gar nicht bewusst, auch nicht der Tatsache, dass ordnungsgemäße Installationen durch Alterung oder auch durch kleinere Überlastungen leiden können.

Versteigert werden Gewerberäume mit einer Fläche von 91 Quadratmetern in Schöneberg. Das Haus liegt an der Kreuzung Martin-Luther Straße/Vossbergstraße.

IDEE Unten öffnet sich der Fahrstuhl fürs Auto. In etwa zwei Minuten bringt der Lift den Wagen mit Fahrer nach oben – zum wohnungseigenen Stellplatz.

Die Nanotechnik, die in Bereichen von Millionstel Millimetern arbeitet, hat sich inzwischen im und am Haus ausgebreitet, sie erobert beständig neue Anwendungsbereiche . Für den Eigenheimbesitzer bedeutet das, dass er sich rechtzeitig vor der Planung einer größeren Arbeit über den Stand der Entwicklung informieren muss, und zwar beim jeweiligen Fachmann seines Vertrauens: beim Architekten oder beim jeweiligen Handwerksbetrieb.

Oberflächen, die Wasser abweisend und damit pflegeleicht sind, gibt es in vielen Bereichen. Das Besondere des so genannten „Lotuseffekts“ liegt in den unterschiedlichen physikalischen und chemischen Eigenschaften des behandelten Materials

Bei einem Baudenkmal oder einem Haus im Sanierungsgebiet können Kapitalanleger, aber auch Selbstnutzer einen Teil der Baukosten als so genannte „Denkmal-AfA“ von der Steuer absetzen. Dieser Anteil der förderungswürdigen Modernisierungskosten beträgt je nach Region zwischen 30 und 100 Prozent.

Brennende Christbäume, querschlagendes Feuerwerk: Heiligabend und Silvester häufen sich die Unfälle. In welchen Fällen zahlen die Versicherungen, in welchen nicht? Die Rechtslage ist oft vertrackt

Von Kai Althoetmar
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