Es bietet den Pflanzen ein optimales Wachstum auch im raueren Klima
Immobilien
Im Treppenhaus darf nichts stehen
Die Krise am Immobilienmarkt hält an. In schlechten Lagen finden Wohnungen oft keine Käufer. Nachfrage gibt es vor allem nach günstigen Eigenheimen und Altbauten zu Aldi–Preisen
Schmargendorf zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Berlin: Diese Lage ist zwar nicht ganz so begehrt wie beispielsweise Grunewald oder Zehlendorf – doch dafür gelangt man von dort schneller ins Zentrum. Hier entstand im Jahr 1958 die zur Versteigerung kommende Stadtvilla.
Die schwierige Lage für Hauseigentümer kann für Mieter eine günstige Gelegenheit zum Kauf sein. Gute Gründe dafür gibt es: Die Zinsen sind günstig .
Sieben Geschosse am Rand des Blockes, fünf an der Seite – eine für die späten achtziger Jahre in Berlin typische Bauweise. Neben den 20 Wohnungen gibt es zwei Gewerbeflächen.
Wer ein Erbe antritt, handelt sich schnell auch eine Menge Ärger ein: mit Behörden, unbekannten Verwandten und dem Fiskus – dabei könnte der Erblasser vieles im Vorhinein klären
IngaMaria Richberg, blv Verlagsgesellschaft mbH, München, 2004. 176 Seiten, 203 Farbfotos.
Unterhaltsame Lektüre rund um das vielschichtige Thema Garten - eine Auswahl der Neuerscheinungen
Bereits zu Lebzeiten kann man die Weichen stellen, um Vermögen möglichst steuergünstig zu vererben. Wer eine Ehe schließt, tritt rechtlich in eine so genannte Zugewinngemeinschaft ein.
Wie kündigt man Maklern?
Im Süden Deutschlands liegen die Länder mit der höchsten Quote von Grundeigentümern. Die Zahlen geben den Anteil der Wohnungen wieder, die von Eigentümern selbst genutzt werden.
Dem Analysten Stefan Loipfinger zufolge sind die Geschlossenen Immobilienfonds 2004 auf Rekordkurs: Fünf Milliarden Euro werden Anleger den Initiatoren anvertrauen, die mit diesem Geld und „Fremdkapital“ von Banken Neubauten errichten. Die Auswahl des richtigen Fonds ist schwierig.
Immer mehr Wohnungen stehen in der Hauptstadt leer. Am stärksten sind die Plattenbaubezirke betroffen – und Mitte, weil Wedding hier mitgezählt wird.
Vorsicht vor der Verjährungsfrist
Geschlossene Immobilienfonds bringen satte Renditen. Doch dafür gehen Anleger hohe Risiken ein. Und ein Verkauf der Anteile ist selten und nur für wenig Geld möglich
Hoch wachsende Gräser sind attraktive Gestaltungselemente für jeden Garten
Eine in der Pflege anspruchsvolle Zimmerpflanze
Ein Miethaus aus der Jahrhundertwende kann eine gute Kapitalanlage sein. In diesem Fall darf man gespannt sein, ob die Lage in der viel befahrenen OttoSuhr-Allee sich auf die Höhe der Angebote auswirkt.
In Berlin gibt es viele Wohnungen und Häusern mit Gasheizungen. Die Gaspreise sind an den Ölpreis gekoppelt.
Berberitzen bieten eine reiche Blüte im Frühjahr und Fruchtschmuck oder attraktives Laub im Herbst
Die Weihnachtszeit ist auch in diesem Jahr wieder ungetrübt: An den vielen bunten Lichterketten stört sich niemand. Dagegen ist der „Lichtsmog“ von Reklame oder Häusern oft ein Fall fürs Gericht
Das Fest der Liebe scheint auch die Mieter und Eigentümer von Immobilien nachsichtig zu stimmen: Gerichtsbekannt sind keine Fälle von Auseinandersetzungen wegen greller Lichtketten oder blinkendem Weihnachtsschmuck in Fenstern oder Vorgärten. Häufig kommt es jedoch zu Auseinandersetzungen über die ganzjährige Beleuchtung von Immobilien.
Neubaumiete für einen Altbau?
Ebereschen sind schöne Gehölze. Für den Garten eignen sich besonders die niedrigen Sorten.
Streit um des Nachbars Zaun
Dachausbau nur mit Hilfe vom Experten
Eine großzügige Villa mit weitläufigem Grundstück mitten in der Stadt – das ist wohl nur in Berlin möglich. Allerdings hat dieser Luxus seinen Preis: Mehr als 2,5 Millionen Euro ist der Verkehrswert dieser Mitte der Neunziger restaurierten historischen Stadtvilla.
Der deutsche Wohnungsbau hinkt hinter dem anderer Länder hinterher. Die Tabelle gibt die Zahl der neuer Objekte je 1000 Einwohner an.
Wohnen wird teurer. Die Kosten für Strom, Wasser und Straßenreinigung steigen. Sparen kann man trotzdem. Indem man Fehler in Abrechnungen, bei der Haustechnik und beim Verbrauch aufspürt
Der Tagesspiegel bietet seinen Lesern in Zusammenarbeit mit dem Bundesumweltministerium sowie der Agentur co2Online eine kostenlose Überprüfung der Heizkostenabrechnung. Das Ergebnis ist ein detailliertes Gutachten mit allen wichtigen Angaben über: Die Kosten für den Energieträger (Gas oder Öl) im Vergleich zu marktüblichen Preisen, die Höhe der Heiznebenkosten des Gebäudes (Wartungen; Ablesen der Zähler) im Verhältnis zu vergleichbaren Gebäuden, die Menge der verbrauchten Heizenergie im Vergleich zu vergleichbaren Bauten.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil die gültige Rechtsprechung und Verwaltungspraxis zur Abrechnung von Nebenkosten bestätigt: Maximal ein Jahr nach dem Ende des Abrechnungszeitraumes müssen die monatlichen Betriebskostenpauschalen mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet sein und Nachforderungen gestellt oder Guthaben abgerechnet sein. Nach dieser Jahresfrist sind auch keine Korrekturen an früheren Abrechnungen mehr möglich durch den Verwalter.
Viele klagen gegen Förderungsabbau
Die Vernissage zur Ausstellung findet am 19. November ab 19 Uhr in der Choriner Straße 54, 10435 Berlin statt.
In keiner Stadt Deutschlands gibt es einen so großen Bestand von Altbauten. Viele davon haben ihren Charme verloren: Sie sind aufgeteilt und abgewohnt. Sechs Architekten zeigen: So haucht man alten Gemäuern neues Leben ein
Teiche sind nährstoffarme Biotope und reagieren deshalb äußerst empfindlich auf den Einfluss organischen Materials – etwa herabfallende Blätter. Gerade bei der Vorbereitung auf den Winter sollte das beachtet werden.
Der Los- oder Schicksalsbaum ist eine hübsche, aber anspruchsvolle Pflanze. Besonders sensibel reagiert sie auf zu niedrige Temperaturen
Mit Umbau oder Sanierung eines Hauses gehen meistens Lärm und Schmutz einher – ein Ärgernis für Mieter oder andere Wohnungseigentümer im Hause. Schutzlos sind sie dagegen nicht.
Die Regierung hat ein Gesetz erlassen, um die Milliarden-Subventionen für Käufer selbst genutzter Immobilien zu kippen. Doch das wird wohl nicht in Kraft treten. Scheitern dürfte das Vorhaben im Bundesrat. Dort hat die Opposition die Mehrheit
Die gute Nachricht vorweg: Bisher ist noch keine der verfügbaren Förderungen von Bund oder Land ausgeschöpft. So fördert die bundeseigene KfWBank Erwerb oder Bau selbst genutzten Grundeigentums mit billigen Krediten: Maximal 30 Prozent der Herstellungskosten, aber höchstens 100000 Euro kann man als zinsgünstiges Darlehen beantragen.
„Der Notar muss für Fehler haften“
Ein offener Immobilienfonds der Sparkassen steckt tief in der Krise. Die Geldhäuser springen ein und schützen ihre Anleger. Dennoch empfehlen Analysten den Verkauf vieler Fonds
Die Mieten und die Nebenkosten des Wohnens steigen weiter. Im Vergleich zum Vorjahr verbilligte sich lediglich der Gaspreis.
Ein offener Immobilienfonds der Sparkassen steckt tief in der Krise. Die Geldhäuser springen ein und schützen ihre Anleger. Dennoch empfehlen Analysten den Verkauf vieler Fonds
Auch in Wohnräumen wird es mancher Pflanze zu kalt
Laut Stiftung Warentest sollten Anteile an Offenen Immobilienfonds nur als „Beimischung“ für ein Anlageportfolio gekauft werden. Zudem rechne sich der Erwerb eher dann, wenn man den steuerlichen Sparerfreibetrag ausgeschöpft hat.
Ein Erfolg für die Anleger
Die Mulackstraße in Berlin Mitte liegt im Herzen des Scheunenviertels. Hier zieht es Touristen und Flaneure hin, die sich in die zahllosen Bars und Galerien drängen.