Zwar sinken die Kaufpreise. Die Mieten hingegen steigen weiter.
Immobilien
Bestimmte Betriebskosten dürfen Vermieter auf Mieter umlegen. Auch die Gartenpflege zählt dazu. Aber was ist, wenn ein Baum gefällt wird?
2750 Wohnungen, Kitas, Schulen, eine neue S-Bahn: In Siemensstadt entsteht Großes. Jetzt nennt der Berliner Senat Termine, wann es losgeht - und wann das Projekt fertig sein soll.
Die nächsten Baulücken werden geschlossen. Die Gewobag errichtet zwei neue Häuser, die speziell sind. In dem einen Haus gibt es wenige Wohnungen - in dem anderen sehr kleine.
Aus einer Umfrage der Berliner Sparkasse geht hervor, dass viele Berliner Mietern gern Wohneigentum kaufen würden, doch nur drei Prozent planen diesen Schritt konkret.
Der Immobilienmarkt befindet sich in einer Korrekturphase. Im Jahresverlauf dürften sich die Preise aber stabilisieren. In einem Segment erwarten Beobachter eine deutliche Verteuerung.
Tauschmodelle wie in Berlin und Freiburg bieten rechnerisch großes Potenzial, werden jedoch kaum umgesetzt. Experten sehen dafür vor allem drei Gründe.
Wie prüft man, ob eine Wärmepumpe im Altbau funktioniert? Wie ausgereift ist die Technik? Und wann fallen endlich die Preise? Ein Fachmann gibt Antworten.
Die Pläne zum Heizungstausch sind nicht durchdacht. Sie belasten die Babyboomer über Gebühr. Diese können nun sehen, wo sie bleiben.
Der neue Wohnungsmarktbericht der Investitionsbank Berlin zeigt: Die Preise steigen weiter. Immer mehr Miet- werden in Eigentumswohnungen umgewandelt – nur eine Zahl steigt nicht.
Eine etwaige Reservierungsgebühr von Immobilienmaklern muss der Kunde wieder zurückbekommen, sollte der Kauf nicht abgewickelt werden. Der Kunde werde sonst unangemessen benachteiligt, entschied der BGH.
Der Immobilienprozess um Eigentum in der Bauruine geht Ende Juni in die zweite Runde. Zum Prozessauftakt hatte der Kläger seine in Prosaform gekleidete Anklageschrift „Immobilienpoker“ veröffentlicht.
22 Grad im Winter, ganz ohne Heizung: Was anderswo möglich ist, verhindern hierzulande nicht nur Bürokratie und Bauwirtschaft, klagen Architekten.
Schließen sich Menschen in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zusammen, müssen oft einige juristische Fragen geklärt werden. Welche Entscheidungen sich ins Grundbuch eintragen lassen und welche nicht.
Wenn der Hochsommer erst mal da ist und die Temperaturen gewaltig in die Höhe klettern, ist es für Wohnungseigentümer oft zu spät zu handeln. Denn für viele Schutzmaßnahmen benötigt es einen Beschluss.
Die Frage, ob Mieterinnen und Mieter abends abschließen müssen, sorgt regelmäßig für Streit im Mietshaus. Eine Expertin erklärt die Rechtslage.
Monatelang sanken die Wohnungspreise in Deutschland. Jetzt mehren sich die Zeichen, dass zumindest ein Zwischenplateau auf dem Immobilienmarkt erreicht sein könnte.
Drei Zimmer, rund 74 Quadratmeter für 1074 Euro warm. Klingt gut? Falls Sie sich in Berlin eine Wohnung aber auch anschauen wollen, brauchen Sie mittlerweile viel Glück und Geduld.
Robert Habeck hat einen Kompromiss für seine Pläne zur Wärmewende erkämpft. Wir erklären, was auf die Bürger zukommt – und was noch offen ist.
Wohnungsnot und mehr Themen in unseren Berliner Bezirksnewslettern, am Montag wieder aus Treptow-Köpenick und Lichtenberg. Hier eine Themenvorschau.
Wärmepumpen gelten als Königsweg, um den Gebäudebestand klimaneutral zu machen. Doch die Technik hat ihre Tücken. Worauf man besonders bei Altbauten achten muss.
Wirtschaftsminister Habeck will fossile Heizungen durch klimafreundliche Modelle ersetzen. Was hierzulande auf Widerstand stößt, läuft bei europäischen Nachbarn offenbar reibungslos.
In Folge 2 unserer Kolumne „Vier im Recht“ geht es um die Frage, warum während der Bauzeit einer Immobilie nicht alle Mängel entdeckt werden.
Hiddensee, die Insel der Unangepassten, droht wie Sylt ihre Einzigartigkeit zu verlieren. Jetzt sollen dem Bau-Wildwuchs für immer mehr Touristen Grenzen gesetzt werden.
Vermieter, die unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten, können bis zu 50 Prozent der Grundsteuer zurückbekommen. Die Gründe können vielfältig sein.
Mit immer höheren Zinsen wird die Finanzierung eines Eigenheims zur Herausforderung. Oder gar unmöglich? Drei Experten geben eine Einschätzung.
Knapp 96 Prozent der Antragsteller wollen Zuschüsse bis zu 2000 Euro für Heizungen mit Öl, Pellets oder Kohle.
Seit Monaten ist ein Mietshaus in Mitte eine Dauerbaustelle. Die Mieter fürchten, dass ihr Haus absichtlich unbewohnbar gemacht werden soll. Eine Spurensuche.
Ein Blick in den Gesetzesentwurf zeigt, dass längst nicht alle Heizungen von dem möglichen Verbot betroffen wären. Welche Hauseigentümer sich Sorgen machen müssen und wer gelassen bleiben kann.
Im Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg gehen 130 Eigentumswohnungen auf einem 13.000 Quadratmeter großen Gelände in die Vermarktung.
Nachdem die Neubauziele verfehlt wurden, propagiert Bauministerin Geywitz nun das Wohnen auf dem Lande. Viele Bau- und Wohngruppen siedeln sich dort an – wie das Projekt „Leben im Fläming“.
In der Ausstellung „da! Architektur in und aus Berlin“ geht es darum wie bestehende Gebäude nachhaltig weiter- und umgebaut werden können.
In Folge 1 unserer Kolumne „Vier im Recht“ geht es um die Frage, ob und wann ein Vermieter verpflichtet ist, Fenster und Türen zu modernisieren.
Eigentümer von Altbauten müssen sanieren. Nach EU-Kommission und EU-Rat will es das Europaparlament auch. Fristen und Förderungen werden noch verhandelt.
Der Projektentwickler DIE AG will Erdwärme nutzen, um in Berlin-Oberschöneweide ein großes Gewerbegebiet zu versorgen. Es wäre in dieser Größenordnung wohl einmalig in Europa.
Tagesspiegel Plus
Entwicklung der Hauspreise: Wie gut funktionieren Immobilien als Inflationsschutz?
Eine Studie der Deutschen Bank sieht den Schutz im historischen Vergleich gegeben – und erwartet langfristig steigende Preise.
Das kleine Haus zwischen den hohen Brandwänden wurde 1891 gebaut. Jetzt soll es einem Neubauvorhaben weichen. Die Machnower Straße verliere ihren Charakter, so ein Nachbar.
Der größte Wohnkonzern Deutschlands macht mehr Gewinn – und muss seinen Immobilienbestand abwerten. Das hat nicht nur Folgen für die Aktionäre.
Intelligente Steuerungen können den Wärmeverbrauch in Gebäuden deutlich drosseln. Entscheidend für die Klimabilanz ist dabei die Wahl der Heiztechnik.
Bei Modernisierungen dürfen Vermieter ihre Mieter an den Kosten beteiligen. Doch nicht alles darf auf die Miete aufgeschlagen werden.
Stadtentwicklung und mehr Themen in unserem meistgelesenen Berliner Bezirksnewsletter, freitags aus Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier ein Themen-Überblick.
Inflation, Energiekrise und steigende Zinsen haben die Nachfrage nach Baudarlehen ausgebremst. Auswertungen helfen jetzt, die verbraucherfreundlichsten Angebote zu finden.
Ferienimmobilien auf Mallorca sind nur an wenigen Orten noch vergleichsweise günstig. Doch die spanische Politik könnte deutschen Interessenten ohnehin einen Kauf bald erschweren.
Dieses Grundstück hat eine lange Geschichte zu erzählen - und ist heute die Adresse vom riesigen Kaufland in Spandau. Die Immobilie wurde verkauft. Interessant ist die Wortwahl.
Auf Sylt wird der illegale Abriss eines historischen Hauses zum Politikum: Kann ein Verbot neuer Ferienwohnungen den Ausverkauf stoppen?
Der Streit um das eingefrorene Sanierungsprojekt Steglitzer Kreisel in Berlin ist erstmals vor Gericht verhandelt worden. Die Richterin gab eine erste Einschätzung ab.
Der Verbraucherschutzverein „Wohnen im Eigentum“ plädiert für eine bessere Absicherung von Käufern im Falle der Unternehmensinsolvenz. Ein Gastbeitrag
„Die Traumwohnung mit atemberaubendem Blick über die Stadt war eine absolute Herzensinvestition“, sagt André Gaufer. Jetzt tritt er vor dem Landgericht gegen die Adler Group an.